Ludovic VENDETTI
06 16 12 74 18



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T2 Toulouse 41.37 m²
149 000 €
149 000 €
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Notre cabinet OGP vous présente cet appartement T2 de 41m² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
VISITE VIRTUELLE sur notre site ogp-immobilier

Situé à Toulouse dans le quartier d'ancely (31300), proche PURPAN et BLAGNAC, avec accès TRAM, BUS ligne 46 et 66 et de la future 3ème ligne de métro.
Commerces de proximité proches.

Au 2ème étage.

COMPOSITION
- séjour lumineux de 17m²
- cuisine NEUVE équipée avec placard coulissant et aménagée avec électroménager (lave vaisselle, four, plaque, hotte)
- chambre de 9m² avec aménagement placard
- salle d'eau avec douche de 85x115cm, meuble vasque et wc

EQUIPEMENTS
- ISOLATION COMPLETE sur les murs périphériques
- menuiseries double vitrage
- chauffage electrique individuel inertie céramique
- sol en lame PVC collé et carrelage dans la salle d'eau

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre en bas de la résidence.

Vendu LIBRE - Aucuns travaux à prévoir
Factures et garanties seront fournies

Valeur locative pour investissement immobilier : 650€/mois

Taxe foncière : 650€
Charges de copropriété : 70€/mois
Honoraires charge vendeur

Contact tél. 0677119613
Mail: [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
VA2068OGP
Mandat N° 20401. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.ogp-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVA2068
VilleToulouse 31300
Charges65 € /mois
Type d'appartementT2
Surface41.37
Séjour17
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1975
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationdoublage mur périphérique et plafond isolation phonique
Stationnement ext.1   Libre
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 Avenue de Montauban
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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