Alexandre MAQUINGHEN
Négociateur Alexandre MAQUINGHEN
06 35 16 64 24


Agent commercial
N° RSAC 822 967 196 à Toulouse
RCP 111261680
Biens similaires :
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T3 Toulouse 48 m²
299 000 €
299 000 €
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Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente ce superbe T3 de 48 m² entièrement rénové en 2019 avec prestations de qualités.  Actuellement loué sur les plateformes de location courte durée. Idéal pour investissement locatif avec un taux de rendement de 8,2% brut.

      • Situation géographique :
16 RUE ANTOINE IDRAC - Toulouse 31000

- Emplacement de premier choix à côté de la place Dupuy
- A 100 mètres du métro François Verdier, bus
- Proximité immédiate des commerces, écoles
- Positionné dans une rue calme et peu passante

      • Composition :
Intérieur :
- Pièce de vie avec cuisine américaine entièrement rénovée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC séparé

Extérieur :
- Cour extérieure commune avec possibilité de l’aménager
- Cave

       • Équipements :
- Cuisine américaine de renom TURINI, entièrement rénovée : prestations de qualités avec de nombreux rangements. Aménagée et totalement équipée.
- Pièce de vie avec mobiliers de standing

       • Avantages :
- Double vitrage
- Entièrement meublé, en excellent état, charme typique de Toulouse avec la présence de brique rouge
-Idéal pour investissement pour un couple, famille avec un taux de 8,2% brut de rendement

      • Informations financières :
- Loyer : 2200€/mois
- Taxe foncière : 648€/an
- Charges : 39€/ mois

Actuellement loué sur les plateformes de location courte durée.
80 € par nuits en semaine et 120 € par nuits le week-end.
Idéal pour investissement locatif avec un taux de rendement de 8,2% brut.

Honoraires à la charge Vendeur

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : VA1968

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Mandat N° 20298. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA1968
VilleToulouse 31000
Charges39 € /mois
Type d'appartementT3
Surface48.00
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveOui
Taxe foncière648 €/an
Taxe d'habitation39 €/an

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11 Avenue de Montauban
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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