Yann Brieux
Négociateur Yann Brieux
06 77 25 29 62



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Coup de cœur
T3/4 Toulouse Secteur 1 83 m²
370 000 €
370 000 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
Cabinet OGP vous présente, au coeur de Toulouse, quartier Capitole, ce magnifique appartement T3 Bis de 83m².

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en briques forraines et ses anciennes cheminées.

Situé au 2ème étage d'une copropriété ayant bénéficié récemment d'un ravalement de façade, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond & d'une très bonne luminosité (appartement traversant / séjour & cuisine exposé Sud).

•  Situation géographique :

- À 350m des bords de Garonne
- À 400m de la place du Capitole
- À 500m de la place Wilson
- Pôle universitaire à quelques minutes à pieds (Science Po, Arsenal, Capitole 1, TBS...)

•  Composition :

- 1 pièce à vivre (séjour+cuisine) de 27 m²
- 1 salle de bain de 5 m²
- WC séparé
- 2 chambres de 11 & 19 m²
- Espace bureau de 11 m²

•  Atouts :

- Possibilité d'y installer une profession libérale
- Éligible zone Fermat


Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Yann BRIEUX
Téléphone : 06.77.25.29.62
Adresse mail : [email protected]

SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Mandat N° 20319. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/honoraires
RéférenceVA1986
VilleToulouse 31000
SecteurSecteur 1
Charges116 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface83.00
Surface au sol83
Séjour27
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
IsolationClassique
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière987 €/an

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11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Téléphone : 05 32 09 17 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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