T3 Guilhemery - Dupuy

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    Alexandre MAQUINGHEN
    Négociateur Alexandre MAQUINGHEN
    06 35 16 64 24


    Agent commercial
    N° RSAC 822 967 196 à Toulouse
    RCP 111261680
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    T3 Toulouse 58.56 m²
    243 900 €
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    Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cet appartement T3 de 58,56m² situé à deux pas de l'hyper centre, dans une petite copropriété et avec de très faibles charges (300€ /an).

    Visite virtuelle disponible sur notre site : OGP immobilier

    •   Situation géographique :

    - Situé 36 avenue Camille Pujol
    - À proximité du centre ville de Toulouse
    - À 500m de la place Dupuy
    - À 500m de La Halle aux grains
    - À 700 mètres du métro François Verdier, bus
    - Proximité immédiate des commerces, école Caousou

    •   Composition :

    Intérieur :
    - Traversant (Sud ouest / Nord Est)
    - Pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec parquet ancien, cheminée
    - Cuisine américaine semi équipée
    - 2 chambres avec nombreux rangement
    - Salle d'eau & wc

    Extérieur :
    - 2 balcons : un avant sur rue : 5m2 et un arrière sur cour : 1m2
    - un cellier complète le bien (1m2)
    - Jardin collectif avec local vélo

    •   Équipements :

    - PVC Double vitrage
    - Chaudière gaz entretenue

    Vendu LIBRE


    •  Informations financières :

    - Taxe foncière : 994 €/an
    - Charges : 25 €/ mois

    Honoraires à la charge Vendeur

    Pour plus d'informations, contactez Alexandre Maquinghen par téléphone au 06.35.16.64.24 ou par Mail : [email protected]



    OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

    SAS au capital de 1 000 €
    SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
    Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
    VA1984OGP
    Mandat N° 20318. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA1984
    VilleToulouse 31000
    Charges25 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface58.56 m²
    Surface au sol59 m²
    Séjour30 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage1
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisinePartiellement équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    AscenseurNon
    CaveNon
    Balcons5
    PiscineNon
    Taxe foncière994 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 124
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 29
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    11 Avenue de Montauban
    31620 Castelnau-d'Estrétefonds

    Téléphone : 05 32 09 17 10
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.