Martine GUIONET
Négociateur Martine GUIONET
06 33 45 48 14


Agent commercial
N° RSAC 821961687 de TOULOUSE
RCP 60582195

Biens similaires :
Partager sur :
T4 Toulouse Secteur 2 78.30 m²
199 900 €
199 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Grand T4
  • Ascenseur
  • Loggia
  • Cave
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente :

Un appartement T4 de 78 m² dans la Résidence La Terrasse au 47 Rue Edouard Lartet :

Situation géographique :

- Proche de la future ligne 3 du métro
- Ligne de bus en bas de la résidence
- 2 petits centres commerciaux proches
- Crèche et maternelle en bas de la résidence
- Groupe scolaire à 10 mn à pied et Collège à 20 mn à pied
- Accès au périphérique en 5 mn en voiture (sortie 17).

Composition du bien :

Cet appartement, vendu libre, exposé Est/Ouest, se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de 1974 calme et arborée.

Il est composé comme suit :

- Une entrée avec placard de 5,5 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m²
- Un double séjour de 25 m² avec loggia de 3,5 m²
- Un dressing de 3,3 m²
- Deux chambres avec placard de 11 et 9,5 m²
- Une salle de douche de 4,5 m²
- Un toilette indépendant
- Un dégagement de 4,5 m²
- Une cave de 4,5 m²
- Une place de parking aérienne.

Vous pouvez agencer cet appartement soit avec 3 chambres, soit avec un double séjour et donc 2 chambres.

Equipements :

- Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle et four
- Parquet dans les chambres
- Loggia fermée
- Chauffage et eau collectifs compris dans les charges
- Copropriété bien entretenue.

Informations financières :

- Actuellement loué 810 € CC dont 160 € de charges
- Taxe foncière de 1200 €
- Charges de 193 €/mois comprenant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'eau chaude
- Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et la visite virtuelle sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Coordonnées :
- Martine GUIONET
- Téléphone : 06 33 45 48 14
- Adresse mail : [email protected]

Siège social :
OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
VA2020OGP
Mandat N° 20340. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2020
VilleToulouse 31500
SecteurSecteur 2
Charges193 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.30
Surface au sol86
Séjour15
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1973
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   Place aérienne
AscenseurOui
CaveOui
Balcons3
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé OGP Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Téléphone : 09 54 56 45 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.