Yann Brieux
Négociateur Yann Brieux
06 77 25 29 62



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Maison mitoyenne 2 côtés Toulouse 75 m²
227 500 €
227 500 €
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Les points forts :
  • Calme et intime
OGP immobilier & patrimoine vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison T4 de 75 m² habitable.
Situé dans une petite résidence calme (dans une impasse), extrêmement bien entretenue & sécurisée.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
  • Situation géographique : 
- À 400m du métro ligne B
- À 10 minutes de la place du Capitole
- Toutes les commodités : commerce, écoles, pharmacie..
- 250 m de la ligne de bus 41
- 200 m station Vélib

- Se situe dans une résidence calme et sécurisée
- Idéal pour résidence principale ou pied à terre
- investisseur pour de la location ou de la colocation
- Piscine très bien entretenue / Garage à vélo
- Aucun travaux à prévoir

Composition de la maison :

En Rez de chaussé :
  - Cuisine équipée ouverte sur le séjour : 30 m²

1er Étage :
   - 2 chambres avec placard
   - Salle de bain
   - WC indépendant

2ème étage :
  -Chambre avec grenier aménageable

 Les prestations :
- Terrasse intime aménagée avec un petit bar et coin cosy
- Chauffage électrique radiateur inertie
- Chauffe eau électrique situé dans les toilettes
- Placard dans chaque chambres
- Baignoire & vasque
- Sol et peinture en bon état
- Exposition traversant est ouest.
- Emplacement pour un lave linge dans la salle de bain
- Emplacement pour un lave vaisselle dans la cuisine

La résidence  :

- 41 lots
- Un stationnement réservé
- Nombreux emplacements visiteurs
- Piscine sécurisée
- Jardinier en charge de l'entretien des espaces verts

•  Informations financières :

- Taxe foncière : 1000 € / an
- Charges : 70 € / mois

Honoraires à la charge Vendeur

•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
par téléphone au 06 77 25 29 62
par Mail : [email protected]


OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
VM632OGP
Mandat N° 20445. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.ogp-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM632
VilleToulouse 31200
Charges70 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour35
Superficie du terrain63 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2001   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Parking fermé securisé
ToitureBON ETAT
AutresInterphone
Portail motorisé
PiscineOui
COLLECTIVE SECURISEE
Taxe foncière1 000 €/an

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11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Téléphone : 05 32 09 17 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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