Martine GUIONET
Négociateur Martine GUIONET
06 33 45 48 14


Agent commercial
N° RSAC 821961687 de TOULOUSE
RCP 60582195

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Maison plain-pied Castelnau-d'Estrétefonds 160 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • calme
OGP vous propose en exclusivité :
A Castelnau d'Estrétefonds, commune au Nord de Toulouse avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare TER, Bus, accès autoroutier Eurocentre...) ;
En plein coeur du village dans un environnement calme :

Villa T7 plain-pied de 160 m² avec piscine et garage sur terrain constructible et clôturé de 1527 m².
Construction en 2000 et extension en 2015.

Elle se compose de :
** une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
** 4 chambres avec placard
** 1 suite parentale de 27 m² (avec dressing, salle de douche, wc et coin bureau)
** 1 bureau avec aménagement rangement (12m²)
** 1 salle de douche avec double vasque
** 1 salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
** 1 wc indépendant
** 2 garages dont un servant de buanderie et local technique pour la piscine.

PRESTATIONS : Piscine au chlore EVERBLUE avec fosse de 9 x 4 m (liner de 2016 et pompe de 2018) ; cuisine aménagée et équipée neuve avec plan de travail en marbre ; Puits avec arrosage intégré ; gouttières de 2015 ; abri de jardin de 21 m² ; alarme ; portes garage et portail automatiques...

Maison idéale pour grande famille avec toutes les commodités à pied.

Possibilité de construire sur le terrain.

Son prix : 429 000 € FAI (Frais Agence Inclus)

OGP IMMOBILIER | Agence immobilière d'un nouveau genre spécialisée en achat, vente, estimation et stratégie.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Mandat N° 20275. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.ogp-immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM348
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
SecteurSecteur 1
TypePlain-pied
Surface160.00
Surface au sol190
Séjour55
Superficie du terrain15 a 27 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2000   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
PiscineOui
Fosse au chlore de 9 x 4 m. Liner de 09/2016. Pompe de 2018.
Taxe foncière1 854 €/an

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11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Téléphone : 05 32 09 17 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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