VILLA T4 120m² avec GARAGE et PISCINE

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    Cathy Pissinis
    Négociateur Cathy Pissinis
    06 17 16 16 40


    Agent commercial
    N° RSAC 821066289 Toulouse

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    Exclusivité OGP Villa T4 de 120 m² avec piscine sécurisée sur beau terrain paysagé de 900 m² entièrement délimité avec vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne.

    Composition :

    - une belle pièce de vie de plus de 50m² avec baie vitrée sur terrasse.
    - cuisine ouverte sur séjour avec un bel espace bureau.
    - Une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et dressing.
    -2 chambres de 11m² chacune avec placards et salle de bain traversante
    -Wc indépendant
    - Cellier
    - Garage moto

    Extérieur :
    - Terrasse bois donnant sur le jardin et sa piscine
    - Parking 4 véhicules refait 2015

    Equipements :
    - Cuisine aménagée et équipée
    -Chauffage au gaz (entretien chaudière à jour)
    -Climatisation partie nuit  neuve mai 2020
    -Toilette refait en septembre 2020


    Situation :
    - Au calme d'une impasse avec vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne
    - à 7 min en voiture de l'accès autoroutier Eurocentre pour accéder à Toulouse en 8 mn
    - à 5 min en voiture ou 15 min à pied des commerces, écoles
    - à 5 min en voiture de la gare TER de Castelnau d'Estrétefonds

    Visite virtuelle et vidéo drône sur notre site

    Honoraires à la charge vendeur

    • Coordonnées 
    Cathy PISSINIS 06 17 16 16 40

    OGP Immobilier est une agence d'un nouveau genre qui se charge de votre projet de A à Z. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
    VM504OGP
    Mandat N° 20353. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM504
    VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
    TypePlain-pied
    Surface120.00 m²
    Surface au sol120 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain10 a 20 ca
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2004
    État généralEn bon état
    VueMontagne
    ExpositionSud-Est
    ChauffageAu sol
    De ville
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement ext.4
    PiscineOui
    WATERAIR LINER ACHETER DOIT ETRE CHANGER AVEC ASSISTANT DE POSE
    Taxe foncière1 395 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 93
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 21
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    11 Avenue de Montauban
    31620 Castelnau-d'Estrétefonds

    Téléphone : 09 54 56 45 32
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.