Cathy Pissinis
Négociateur Cathy Pissinis
06 17 16 16 40


Agent commercial
N° RSAC 821066289 Toulouse

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Maison plain-pied Castelnau-d'Estrétefonds 120 m²
357 000 €
357 000 €
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Exclusivité OGP Villa T4 de 120 m² avec piscine sécurisée sur beau terrain paysagé de 900 m² entièrement délimité avec vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne.

Composition :

- une belle pièce de vie de plus de 50m² avec baie vitrée sur terrasse.
- cuisine ouverte sur séjour avec un bel espace bureau.
- Une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et dressing.
-2 chambres de 11m² chacune avec placards et salle de bain traversante
-Wc indépendant
- Cellier
- Garage moto

Extérieur :
- Terrasse bois donnant sur le jardin et sa piscine
- Parking 4 véhicules refait 2015

Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée
-Chauffage au gaz (entretien chaudière à jour)
-Climatisation partie nuit  neuve mai 2020
-Toilette refait en septembre 2020


Situation :
- Au calme d'une impasse avec vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne
- à 7 min en voiture de l'accès autoroutier Eurocentre pour accéder à Toulouse en 8 mn
- à 5 min en voiture ou 15 min à pied des commerces, écoles
- à 5 min en voiture de la gare TER de Castelnau d'Estrétefonds

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Honoraires à la charge vendeur

  • Coordonnées 
Cathy PISSINIS 06 17 16 16 40

OGP Immobilier est une agence d'un nouveau genre qui se charge de votre projet de A à Z. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
VM504OGP
Mandat N° 20353. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM504
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
TypePlain-pied
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour52
Superficie du terrain10 a 20 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.4
PiscineOui
WATERAIR LINER ACHETER DOIT ETRE CHANGER AVEC ASSISTANT DE POSE
Taxe foncière1 395 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 93
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Téléphone : 09 54 56 45 32
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.