MAISON 5 PIECES 115 M2

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    Ludovic VENDETTI
    06 16 12 74 18



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    Maison plain-pied Castelnau-d'Estrétefonds 115 m²
    388 500 €
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    Les points forts :
    • TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE

    Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités ;

    Villa T5 récente construite en 2006 de 115 m2 sur 1975 m2 de terrain (DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE), avec une magnifique vue dégagée sur la chaine des Pyrénées.

    Composition     : Maison de plain pied en parfait état, terrain plat.


    - une cuisine indépendante
    - un salon-séjour de 35 m² très lumineux
    - 3 chambres
    - 1 bureau
    - une grande salle de bain avec douche à l’italienne
    - une wc suspendu indépendant
    - une grande terrasse de 28 m2 orienté plein SUD
    - une buanderie de plus de 7m2
    - un garage de 17 m2 avec une très grande rochelle


    Equipements :

    - Cuisine aménagée
    - Chauffage par système de climatisation réversible installé en 2019
    - Poêle à bois
    - Portail électrique
    - Jardin paysager et clos
    - une grande terrasse de 28 m2 orienté plein SUD


    Situation :

    - A 3 minutes en voiture des commerces de proximité, des bus, de la médiathèque...
    - A 3 minutes en voiture de la gare
    - A 4 minutes en voiture de l'accès autoroutier Eurocentre pour accèder à Toulouse en 25 minutes.

    Taxe foncière : 1200 €

    Honoraires à la charge des vendeurs.

    Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : ogp-immobilier.fr
    Contact : Mickael DESPORTES 0616127418

    Siège social : 11 Avenue de Montauban
    31620 Castelnau-d'Estrétefonds
    SAS au capital de 1 000 €
    SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
    Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
    VM522OGP
    Mandat N° 20375. Honoraires à la charge du vendeur.
    RéférenceVM522
    VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
    TypePlain-pied
    Surface115.00 m²
    Surface au sol115 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain19 a 75 ca
    Terrasse29 m²
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2006   Récent
    État généralEn excellent état
    VueMontagne
    ExpositionOuest
    ChauffagePompe à chaleur
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineEquipée
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   GARAGE 16,68 M2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 160
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    OGP Immobilier
    11 Avenue de Montauban
    31620 Castelnau-d'Estrétefonds

    Téléphone : 09 54 56 45 32
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.