Superbe villa

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    Ludovic VENDETTI
    06 16 12 74 18



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    Maison villa Fenouillet 220 m²
    475 000 €
    475 000 €
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    Les points forts :
    • Pompe à chaleur air/air
    • Environnement
    • Etat impeccable
    • Spacieuse et confortable
    Propriété de plain-pied sur sous-sol total, elle bénéficie d'une belle entrée, séjour confortable de 50m² avec poêle a bois, cuisine aménagée et équipée (four, piano, hotte, lave-vaisselle, frigo us) 4 chambres spacieuses avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains + douche italienne,  grand bureau, buanderie, salle de jeux (50m²) avec cheminée donnant jardin, débarras, cave, 2 garages doubles dont un indépendant, une terrasse bien exposée de 200m², le tout sur un parc magnifique de 5500m² méritant peu d'entretien, puits. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
    UNIQUE SUR FENOUILLET !


    VM526OGP
    Mandat N° 20389. Honoraires à la charge du vendeur.
    RéférenceVM526
    VilleFenouillet 31150
    Charges200 € /mois
    TypeVilla
    Surface220.00 m²
    Surface au sol150 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain55 a 26 ca
    Terrasse200 m²
    Pièces7
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1   + douche & wc
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1972
    État généralEn excellent état
    VueParc
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.4   Garages
    IsolationLaine de verre
    ToitureTuiles
    Taxe foncière2 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 222
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.