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Local commercial - Zone d'activité VOLTAIRE 2
2 700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 630 m²
- Pièces : 3
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 630m² idéalement situé dans la zone d'activité Voltaire 2 à moins d'1 km du centre de Montauban, ce pôle dynamique regroupe divers commerces et entreprises.
Visibilité, surfaces intéressantes et modulables selon le besoin de l'activité et places de parking pour accueil de la clientèle.
Composition :
- Un second espace séparé pouvant faire office d'atelier ou stockage
- Deux pièces aménageables, pouvant faire office de bureau/stockage
- Quai de déchargement à l'arrière du local
- WC
Les espaces sont aménageables et modulables selon le besoin de l'activité.
- Quai de déchargement
- Dépôt de garantie : 8100 €
- Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel soit 6 024€.
- Zone commerciale à forte visibilité
- Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux
- 5min en voiture du centre ville de Montauban
- Desservie par transports en communs
Le local est disponible immédiatement.
Mandat de location n°21479.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Visibilité, surfaces intéressantes et modulables selon le besoin de l'activité et places de parking pour accueil de la clientèle.
Composition :
- Intérieur :
- Un second espace séparé pouvant faire office d'atelier ou stockage
- Deux pièces aménageables, pouvant faire office de bureau/stockage
- Quai de déchargement à l'arrière du local
- WC
Les espaces sont aménageables et modulables selon le besoin de l'activité.
- Extérieur :
- Quai de déchargement
- Informations financières :
- Dépôt de garantie : 8100 €
- Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel soit 6 024€.
- Situation géographique :
- Zone commerciale à forte visibilité
- Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux
- 5min en voiture du centre ville de Montauban
- Desservie par transports en communs
Le local est disponible immédiatement.
Mandat de location n°21479.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Zone d'activité dynamique
- Proximité axes routiers principaux et accés transports
- Vitrine
- Parking
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceLP152
Informations complémentaires
Honoraires de 6 024 € à la charge du locataire. 680 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OGP Immobilier 05 32 09 10 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
