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Local commercial/ professionnel à Castelnaudary
900 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 1
Notre cabinet OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE en Optimisation Gestion Projet vous présente à la location ce charmant local à usage commercial ou professionnel de 64m² + 70m² entièrement rénové avec une grande vitrine commerciale.
Situé dans une zone stratégique à forte visibilité, vous disposerez d'un grand parking pour accueillir votre clientèle.
Le local est complété par des parties communes de 70m²comprenant :
- Une salle d'attente
- Un espace offrant la possibilité d'effectuer des réceptions.
- Vestiaires sécurisés
- Accès PMR
- WC PMR
- WC pour le personnel et pour la clientèle
- Douches
- Accès PMR
- Axes principaux, Toulouse, Carcassonne, autoroute.
- A 5min du centre ville de Castelnaudary
- 45min de Toulouse
Charges : 98€ (taxe foncière incluse)
Honoraires d'agence : 15% TTC du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2500€
Disponible de suite, venez le découvrir rapidement !
Pour toute demande merci de nous contacter au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected] et de constituer votre dossier sur « DOSSIER FACILE https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ »
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situé dans une zone stratégique à forte visibilité, vous disposerez d'un grand parking pour accueillir votre clientèle.
- Intérieur :
Le local est complété par des parties communes de 70m²comprenant :
- Une salle d'attente
- Un espace offrant la possibilité d'effectuer des réceptions.
- Vestiaires sécurisés
- Accès PMR
- WC PMR
- WC pour le personnel et pour la clientèle
- Douches
- Extérieur :
- Accès PMR
- Situation géographique :
- Axes principaux, Toulouse, Carcassonne, autoroute.
- A 5min du centre ville de Castelnaudary
- 45min de Toulouse
- Informations financières :
Charges : 98€ (taxe foncière incluse)
Honoraires d'agence : 15% TTC du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2500€
Disponible de suite, venez le découvrir rapidement !
Pour toute demande merci de nous contacter au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected] et de constituer votre dossier sur « DOSSIER FACILE https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ »
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Grand parking
- Visibilité (bon emplacement et vitrine)
- Implanté sur une zone d'activité
- Parties communes confortables
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurNeuf
- ParkingParking commun
- VitrinesGrande vitrine avec visibilité intéréssante
- LocalisationCastelnaudary 11400
- RéférenceLP126
Informations complémentaires
Honoraires de 1 796 € à la charge du locataire. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
