Local professionnel à louer, 22 m² - Launaguet 31140
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Bureau 22m2 à louer à Launaguet

399 € /mois HC

Local professionnel à louer, 22 m² - Launaguet 31140
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Descriptif du bien

  • Surface : 22 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un local de 22 m² situé dans un cabinet médical à Launaguet 31140.

  • Composition :

- Un bureau de 22 m² situé au 2ème étage d'un cabinet médical. Idéal pour activité paramédicale.
- A disposition, vous trouverez une salle d'attente partagée, une salle de repas et deux WC.

  • Points forts :
- Pas de travaux à prévoir,
- Climatisation réversible,
- Un point d'eau.

  • Situation géographique :

- A proximité de la ligne de Bus ligne 26,
- A proximité des transports en communs,
- A 10km de Toulouse.

  • Informations financières :

- Loyer :  399 € hors charges + 130 € de charges (comprenant l'eau, l'entretien de la salle d'attente, l'entretien de la climatisation et des équipements incendies, l'électricité et les charges d'ascenseur).

- Honoraire d'agence : 952 € à la charge du preneur

- Dépôt de garantie : 798 €


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail [email protected]

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.

Les points forts du bien

  • Pas de travaux à prévoir
  • Lumineux
  • Climatisation réversible et point d'eau
  • A proximité immédiate de Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Launaguet 31140
  • Référence
    LP114

Informations complémentaires

Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 798 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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