Local professionnel à louer , 30 m² - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
Loué
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Bureau / Local 30 m²

Loué

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Descriptif du bien

  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 2
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un bureau / local rénové, en excellent état, de 30 m² en plein cœur de Castelnau-d'Estrétefonds.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 lots.

Idéal professions libérales, kiné, mandataire immobilier, professionnelles de santé, espace co working ...

  • Composition : 

- Un grande pièce lumineuse de 17 m² aménagée et rénovée avec deux bureaux et des étagères pouvant accueillir un 3ème bureau,
- Une pièce annexe de 13 m² pouvant faire office de salle d'attente avec une installation cuisine et des WC,
- Rangements.

  • Situation géographie :

- Accès autoroutier et gare à proximité immédiate,
- A 20 min de Toulouse,
- Commerces à proximité,
- Crèches, écoles maternelles et élémentaires à 3 min à pieds.

  • Les points forts :

- Emplacement de qualité au plein cœur du village
- Charme de l'ancien et cheminée décorative
- Parquet au sol
- Chauffage par système pompe à chaleur (climatisation) à très faible consommation énergétique

  • Informations financières :
Loyer de 460 € hors charges + 40 € de forfait de charges comprenant l'eau, l'électricité, les ordures ménagères et impôts fonciers.

Dépôt de garantie : 920 € soit deux mois de loyer hors charges

Honoraires de location  : 15 % TTC du loyer annuel charges comprises soit 900 € TTC à la charge du preneur.


Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail [email protected]


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Charme de l'ancien
  • Coeur de village
  • Rénové
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP080
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Construction
    1948
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • Bureau
    16,70 m²
  • Archives
    11,47 m²
  • WC
    1,30 m²

Informations complémentaires

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