Loué
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Local à louer à Compans Caffarelli
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un local de 80 m² entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité situé dans le quartier Compans Caffarelli à Toulouse, Boulevard Lascrosses.
Il est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
- Un open space de 50 m²,
- Une salle de réunion et deux bureaux d'une superficie total de 27 m²,
- Un WC indépendant avec une vasque et rangement,
- Un espace pause repas avec point d'eau de 17 m²,
- Possibilité de louer un garage en supplément.
- A proximité des transports en communs,
- A 7 min à pieds du métro Compans,
- TBS education et jardin japonais,
- Proximité des commerces.
- Pas de travaux à prévoir,
- Climatisation réversible,
- Eclairages led,
- Rideau métallique,
- Linéaire vitrine de 6 mètres,
- Fibre.
- Loyer : 1 965 € hors charges + 35 € de provisions sur charges comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide
- Taxe foncière : 975 € récupérable une fois par an
- Honoraire d'agence : 3 600 € à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 930 € soit deux mois de loyer hors charges
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Il est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
- Composition :
- Un open space de 50 m²,
- Une salle de réunion et deux bureaux d'une superficie total de 27 m²,
- Un WC indépendant avec une vasque et rangement,
- Un espace pause repas avec point d'eau de 17 m²,
- Possibilité de louer un garage en supplément.
- Situation géographique :
- A proximité des transports en communs,
- A 7 min à pieds du métro Compans,
- TBS education et jardin japonais,
- Proximité des commerces.
- Points forts :
- Pas de travaux à prévoir,
- Climatisation réversible,
- Eclairages led,
- Rideau métallique,
- Linéaire vitrine de 6 mètres,
- Fibre.
- Informations financières :
- Loyer : 1 965 € hors charges + 35 € de provisions sur charges comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide
- Taxe foncière : 975 € récupérable une fois par an
- Honoraire d'agence : 3 600 € à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 930 € soit deux mois de loyer hors charges
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Belles vitrines
- Grand espace
- Proximité immédiate transports en commun
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking commun
- Vitrines6 mètres
- SanitairesOui
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceLP086
Détail des pièces
- Pièce principale47,60 m²
- Mezzanine14,20 m²
- WC1,70 m²
- Cave16,57 m²
Informations complémentaires
