

Loué




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Maison 100 m² + 22 m² local ou bureau professionnel
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
Notre cabinet en optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose à la location une maison familiale et individuelle de 100 m² avec un cabinet professionnel aménagé de 22 m² à Castelnau-d'Estrétefonds.
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est idéale pour une famille qui souhaite également bénéficier d'un local avec son entrée indépendante pour y exercer une profession libérale.
Cette maison de plain-pied, se compose comme suit :
- Une entrée avec un placard,
- Un agréable séjour lumineux exposé Ouest avec une grande baie vitrée et un poêle à bois,
- Une cuisine ouverte aménagée avec rangements et four,
- Un coin nuit desservant 4 belles chambres avec placards et rangements,
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque, rangements et sèche serviette,
- Un WC indépendant,
- Un grand garage.
- Deux belles terrasses orientées Ouest et Est,
- Un jardin arboré avec un abri de jardin,
- Un portail voiture et un portail piéton.
Le cabinet aménagé est composé comme suit :
- Une entrée indépendante,
- Un WC séparé,
- Un local permettant la réception de la clientèle et communiquant avec le garage,
- Une climatisation réversible.
- Menuiseries doubles vitrages et volets électrique,
- Fibre optique,
- Climatisation réversible et poêle.
- Loyer HC de 1 325,00 € + 25,00 € de charges soit un loyer charges comprises de 1 350,00 € / mois.
- Dépôt de garantie : 1 450,00 € soit un mois de loyer hors charges,
- Honoraires de location : 1 300,00 € dont 300,00 € comprenant l'état des lieux d'entrée.
- Située à 7 min de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Située à 6 min du péage Eurocentre,
- A proximité des écoles et des commerces,
- Arrêt de bus écoles à proximité.
Ce bien est disponible immédiatement, ne tardez plus pour le découvrir !
Mandat de gestion n°107.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est idéale pour une famille qui souhaite également bénéficier d'un local avec son entrée indépendante pour y exercer une profession libérale.
Cette maison de plain-pied, se compose comme suit :
- Intérieur :
- Une entrée avec un placard,
- Un agréable séjour lumineux exposé Ouest avec une grande baie vitrée et un poêle à bois,
- Une cuisine ouverte aménagée avec rangements et four,
- Un coin nuit desservant 4 belles chambres avec placards et rangements,
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque, rangements et sèche serviette,
- Un WC indépendant,
- Un grand garage.
- Extérieur :
- Deux belles terrasses orientées Ouest et Est,
- Un jardin arboré avec un abri de jardin,
- Un portail voiture et un portail piéton.
Le cabinet aménagé est composé comme suit :
- Une entrée indépendante,
- Un WC séparé,
- Un local permettant la réception de la clientèle et communiquant avec le garage,
- Une climatisation réversible.
- Les points forts :
- Menuiseries doubles vitrages et volets électrique,
- Fibre optique,
- Climatisation réversible et poêle.
- Informations financières :
- Loyer HC de 1 325,00 € + 25,00 € de charges soit un loyer charges comprises de 1 350,00 € / mois.
- Dépôt de garantie : 1 450,00 € soit un mois de loyer hors charges,
- Honoraires de location : 1 300,00 € dont 300,00 € comprenant l'état des lieux d'entrée.
- Situation géographique :
- Située à 7 min de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Située à 6 min du péage Eurocentre,
- A proximité des écoles et des commerces,
- Arrêt de bus écoles à proximité.
Ce bien est disponible immédiatement, ne tardez plus pour le découvrir !
Mandat de gestion n°107.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Maison familiale et lumineuse
- Quartier calme et résidentiel
- Cabinet professionnel de 22 m² attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol122 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceLM1585
