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T3 TOULOUSE - Proche Balma / Saint Jean / L'Union
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
OGP immobilier & patrimoine vous présente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement T3 de 64 m² avec terrasse et 2 parkings, dans une résidence calme, extrêmement bien entretenue et sécurisée.
Situé au 221 chemin de Gabardie, TOULOUSE
- 700m de l'autoroute A61
- 200m du Parc et Lac de Saint Caprais
- aux portes de L'UNION, SAINT-JEAN & BALMA
- Résidence sécurisé au sein d'une zone protégée
- Une entrée avec placard de rangement et WC séparé
- Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine américaine aménagée.
- Deux chambres avec rangements (11,9 et 9,7 m²)
- Une salle d'eau de 4m² avec baignoire et vasque, ainsi qu'un emplacement machine à laver !
Extérieur :
- Une terrasse de 6 m² avec nombreux rangement possible
- 2 parkings privatifs et sécurisés
- PVC Double vitrage
- Nombreux rangements (chambres, entrée, wc,..)
- Vendu LIBRE
- Prévoir rafraîchissement
- Idéal pour résidence principale
- Piscine très bien entretenue / Garage à vélo
- Zone protégée, la copropriété est au milieu de la verdure
• Informations financières :
- Taxe foncière : 980 € / an
- Charges estimatives : 150 € / mois eau comprise
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre Maquinghen
par téléphone au 06.35.16.64.24
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situé au 221 chemin de Gabardie, TOULOUSE
- Situation géographique :
- 700m de l'autoroute A61
- 200m du Parc et Lac de Saint Caprais
- aux portes de L'UNION, SAINT-JEAN & BALMA
- Résidence sécurisé au sein d'une zone protégée
- Composition :
- Une entrée avec placard de rangement et WC séparé
- Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine américaine aménagée.
- Deux chambres avec rangements (11,9 et 9,7 m²)
- Une salle d'eau de 4m² avec baignoire et vasque, ainsi qu'un emplacement machine à laver !
Extérieur :
- Une terrasse de 6 m² avec nombreux rangement possible
- 2 parkings privatifs et sécurisés
- Équipements :
- PVC Double vitrage
- Nombreux rangements (chambres, entrée, wc,..)
- Vendu LIBRE
- Prévoir rafraîchissement
- Avantages :
- Idéal pour résidence principale
- Piscine très bien entretenue / Garage à vélo
- Zone protégée, la copropriété est au milieu de la verdure
• Informations financières :
- Taxe foncière : 980 € / an
- Charges estimatives : 150 € / mois eau comprise
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre Maquinghen
par téléphone au 06.35.16.64.24
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2320
- LocalisationToulouse 31200
- Construction1990
- Surface au sol64
- Séjour30
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages2
- Stationnement intérieur2
- Surface terrasse6
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineEquipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveNon
- PiscineOui
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Informations complémentaires
Mandat N° 20632. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.
