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Appartement à vendre , 5 pièces - Toulouse 31300
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Lot de 2 Appt T2 & T3 avec box - Toulouse / Saint-Martin du Touch

239 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Toulouse 31300
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
OGP vous présente, à Toulouse, proche Saint-martin du Touch, un lot composé de 2 appartements dont un T2 de 27m2 et un T3 de 47m2 vendu libre ! Le bien est vendu avec un box de 16m2.

Produit idéal investisseur, 7% de rentabilité !

T2 précédemment loué : 680€/mois CC
T3 précédemment loué : 830€/mois CC

L'appartement est au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

•  Descriptif  :
- un sas d'entrée dessert les 2 appartements
- T2 : Pièce de vie avec cuisine et coin séjour, chambre avec sa salle d'eau attenante. Un grand balcon privatif.
- T3 : Entrée avec grand placard de rangement, grande pièce a vivre avec cuisine ouverte. Une salle de bain indépendante et deux chambres avec placard de rangement.

•  Situation géographique :

- Emplacement idéal pour location courte ou longue durée
- Proche Airbus
- Proche des commerces
- Proche future station de Métro saint Martin/Airbus
- Ligne de bus 63 pour relier le centre-ville
- Accès rocade facile
- Proche école vétérinaire

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière : 1533 € / an
- Charges estimatives : 125 €/ mois

Honoraires à la charge Vendeur

•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure-Vitrat
par téléphone au 06 40 32 57 51
par Mail : [email protected]


OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Petite Copro
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2354
  • Localisation
    Toulouse 31300
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    77 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 20668. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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