Exclusivité
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Appartement T1 Matabiau / Marengo
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 16 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Marengo - Médiathèque, rue Henri de Bornier, dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité à la fois des secteurs Gare Matabiau / allées Jean Jaurès / Saint Aubin, un appartement T1 de 16m2.
idéal pour un investissement locatif meublé ou saisonnier (possible sur le règlement de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien est situé au sein d’une copropriété sécurisée et calme.
Proximité du métro et commerces.
• Descriptif :
- Entrée donnant sur une cuisine ouverte et équipée
- Séjour
- Coin nuit
- Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC
- Possibilité d'utiliser l'avancée de la terrasse commune pour y mettre une table et chaises
• Situation géographique :
- Proche centre-ville
- Commerces de proximité
- Métro à 450m
Vendu libre de toute occupation
• Informations financières :
- Taxe foncière : 398 € / an
- Charges estimatives : 53 €/ mois
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : 06 35 16 64 24
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
idéal pour un investissement locatif meublé ou saisonnier (possible sur le règlement de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien est situé au sein d’une copropriété sécurisée et calme.
Proximité du métro et commerces.
• Descriptif :
- Entrée donnant sur une cuisine ouverte et équipée
- Séjour
- Coin nuit
- Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC
- Possibilité d'utiliser l'avancée de la terrasse commune pour y mettre une table et chaises
• Situation géographique :
- Proche centre-ville
- Commerces de proximité
- Métro à 450m
Vendu libre de toute occupation
• Informations financières :
- Taxe foncière : 398 € / an
- Charges estimatives : 53 €/ mois
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : 06 35 16 64 24
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Prêt à être loué ou habité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol16 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31000 - Secteur 1
- RéférenceVA2995
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822967196
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822967196
