Très rare
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PERPIGNAN T2 + Grand garage 100m² attenant
119 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.35 m²
- Pièces : 2
Perpignan, Habitation T1/2 avec Grand garage 100m² attenant et/ou un local professionnel avec logement de fonction attenant ?
Située entre la Gare et le centre ville ce bien et idéal pour un projet de local professionnel avec logement de fonction attenant ou une habitation avec un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et/ou avec une énorme capacité de stockage.
Ce bien est composé ainsi :
- Grand garage avec porte motorisée et fosse (100 m²)
- T1/2 de 26.35 m² avec Salon/Cuisine équipée et climatisé, un Bureau ou "Coin Nuit" de 7m², une salle d'eau avec toilettes et urinoir
- la Cour intérieure ou "Patio" de 16m² est attenant au garage et aux pièces composants l'habitation, il apporte un réel plus et de la luminosité à ce bien.
A noter : Une entrée indépendante au garage est également dédiée à la partie habitable.
La plomberie et l'électricité (triphasé) ont entièrement étaient rénovées.
La porte de garage également en 2023
La climatisation en 2024
Assainissement tout à l’égout
Uniquement chez OGP Immobilier
Visite Live à distance possible
Taxe Foncière : 366€
Honoraires à la charge Vendeur
En Exclusivité chez OGP Immobilier 66
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail : [email protected]
Située entre la Gare et le centre ville ce bien et idéal pour un projet de local professionnel avec logement de fonction attenant ou une habitation avec un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et/ou avec une énorme capacité de stockage.
Ce bien est composé ainsi :
- Grand garage avec porte motorisée et fosse (100 m²)
- T1/2 de 26.35 m² avec Salon/Cuisine équipée et climatisé, un Bureau ou "Coin Nuit" de 7m², une salle d'eau avec toilettes et urinoir
- la Cour intérieure ou "Patio" de 16m² est attenant au garage et aux pièces composants l'habitation, il apporte un réel plus et de la luminosité à ce bien.
A noter : Une entrée indépendante au garage est également dédiée à la partie habitable.
La plomberie et l'électricité (triphasé) ont entièrement étaient rénovées.
La porte de garage également en 2023
La climatisation en 2024
Assainissement tout à l’égout
Uniquement chez OGP Immobilier
Visite Live à distance possible
Taxe Foncière : 366€
Honoraires à la charge Vendeur
En Exclusivité chez OGP Immobilier 66
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Enorme possibilité de stockage
- Fosse dans le garage de 100m²
- T1/2 de 27m² avec patio de 15m² attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol143 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA3019
Détail des pièces
- Studio16.34 m²
- Bureau6.36 m²
- Salle d'eau3.65 m²
- Dégagement1.20 m²
- Cour intérieure15.57 m²
- Grand Garage avec fosse100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911901288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911901288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
