Appartement à vendre, 2 pièces - Labège 31670
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CENTRE VILLE DE SAINT ORENS

117 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Labège 31670
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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Orens, avec tous commerces et transports à pied !

T2 de 36m² avec Terrasse et place de parking, en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, avec piscine.
Vendu Libre

Très beau potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Location meublée possible jusqu'à 680€ C.C par mois soit une rentabilité brut d'environ 7%

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard  avec WC
- d'un salon avec coin cuisine
- d'une chambre séparée avec placard et salle de bains attenante

A l'extérieur, une grande terrasse clôturée de 16 m², un stationnement.
Petite copropriété , très bien entretenue, façade refaite 2023, résidence fermée , sécurisée.

Accès :
-Bus au pied de la résidence direction université Paul Sabatier et métro.
-20 mn Jean Jaurès / Capitole
-8 mn Rocade


A VISITER SANS TARDER !


Contact tél : 06 20 634174
Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.


Les points forts du bien

  • Résidence avec piscine et place de parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Local à vélo
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Labège 31670
  • Référence
    VA2704

Détail des pièces

  • Entrée + Placard
    3,77 m²
  • Salon + Cuisine
    16,65 m²
  • Chambre + Placard
    10,75 m²
  • Salle de bains
    3,53 m²
  • Wc
    1,30 m²
  • Terrasse
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €.

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