Appartement à vendre, 2 pièces - Labège 31670
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Appartement T2 - Centre de Saint Orens

117 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
OGP Immobilier & patrimoine vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Saint-Orens, ce bel appartement T2 avec parking & terrasse.
À proximité de tous les commerces et transports à pied !

T2 de 36m² en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue.
Vendu Libre d'occupation.Mise en location possible en bail nue avec loyer conventionné jusqu’en 2029.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard avec WC
- d'un salon avec coin cuisine
- d'une chambre séparée avec placard
- Salle de bain

A l'extérieur, une grande terrasse clôturée de 16 m²
- une place de parking privative
- petite copropriété très bien entretenue avec façade refaite en 2023
- résidence fermée & sécurisée.

Accès :
- Bus au pied de la résidence direction université Paul Sabatier et du métro Ramonville (Ligne B) en moins de 10 minutes.

Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Alexandre MAQUINGHEN
Tél : 0635166424
Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.


Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée & calme
  • Parking
  • Piscine
  • Prêt à être habité
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Local à vélo
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Labège 31670
  • Référence
    VA2704

Détail des pièces

  • Entrée + Placard
    3,77 m²
  • Salon + Cuisine
    16,65 m²
  • Chambre + Placard
    10,75 m²
  • Salle de bains
    3,53 m²
  • Wc
    1,30 m²
  • Terrasse
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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