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Toulouse - Appt T2 45 m² - parking
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre : Appartement lumineux de type T2 de 45m2, actuellement loué.
L’appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Situé dans une copropriété sécurisée et calme. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.
Situation géographique :
- Proche centre-ville à moins de 15 min à vélo
- 15min en voiture de AIRBUS
- Commerce de proximité à 2min à pied
- Accès métro Argoulets à 5min à pied
- Ligne de bus à proximité de
- Accès rocade à 3min
Très beau potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Loué 620€ C.C par mois soit une rentabilité brut de 5%.
Localisé plus précisément dans le secteur Des Argoulets, il se trouve à proximité de divers commerces, transports et établissements éducatifs ainsi que de la rocade.
De plus vous pouvez retrouver à proximité de la résidence un arrêt de bus qui mène directement au centre ville de Toulouse ainsi que la gare.
L'appartement est composé d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux d'environ 20m² avec grand balcon sans vis-à-vis.
Une cuisine d'environ 7m², équipée et aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un dégagement donnant accès à la chambre ainsi que à la salle de bain et les wc séparé.
Une agréable chambre d'environ 11m² avec placard avec aucun vis-à-vis.
Avantages :
- Double vitrage
- Fibre
- Pas de travaux à prévoir
- Terrasse
- Place de parking
Situation financière :
- Taxe foncière à 914€/an
- Faible charges de copropriété : 68€ par mois
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Lisa EUDE
06 20 63 41 74
[email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
L’appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Situé dans une copropriété sécurisée et calme. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.
Situation géographique :
- Proche centre-ville à moins de 15 min à vélo
- 15min en voiture de AIRBUS
- Commerce de proximité à 2min à pied
- Accès métro Argoulets à 5min à pied
- Ligne de bus à proximité de
- Accès rocade à 3min
Très beau potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Loué 620€ C.C par mois soit une rentabilité brut de 5%.
Localisé plus précisément dans le secteur Des Argoulets, il se trouve à proximité de divers commerces, transports et établissements éducatifs ainsi que de la rocade.
De plus vous pouvez retrouver à proximité de la résidence un arrêt de bus qui mène directement au centre ville de Toulouse ainsi que la gare.
L'appartement est composé d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux d'environ 20m² avec grand balcon sans vis-à-vis.
Une cuisine d'environ 7m², équipée et aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un dégagement donnant accès à la chambre ainsi que à la salle de bain et les wc séparé.
Une agréable chambre d'environ 11m² avec placard avec aucun vis-à-vis.
Avantages :
- Double vitrage
- Fibre
- Pas de travaux à prévoir
- Terrasse
- Place de parking
Situation financière :
- Taxe foncière à 914€/an
- Faible charges de copropriété : 68€ par mois
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Lisa EUDE
06 20 63 41 74
[email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- calme, exterieur, aucun vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo, Interphone, Portail motorisé
- Surface au sol45 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVA2565
Détail des pièces
- Séjour18,77 m²
- Cuisine 6,76 m²
- Chambre 10,91 m²
- SDB 3,87 m²
- WC1,33 m²
- Entrée 1 m²
- Couloir 3,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 100 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
