Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
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appartement T2 toulouse, barrrère de Paris/ minimes

185 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 43.4 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
GP Immobilier & patrimoine vous propose à Toulouse,  métro barrière de Paris  dans une copropriété à taille humaine, ce spacieux appartement T2 de 43 m2 au première étage, au calme et sans vis à vis.



- proximité des commerces, école (élémentaire et collège)
- accès rocade à 4 mn
- métro ligne B à 3 mn à pieds
- bus 4mn à pieds


Intérieur :

- spacieuse pièce de vie de 23m²
- une chambre de 13avec coin bureau 5m²
- une salle de bain
- un wc indépendant



Equipements  :

-clim réversible
- huisseries PVC avec volets roulants électriques

Autres  :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- petite copropriété bien entretenue
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de 900€
- Charges mensuelles de 50 €
- Honoraires charges acquéreur

Idéal pour un couple ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial de Toulouse

Pour plus d'informations ou visite, contactez notre consultant en charge du dossier :
MIROUSE Pierre-Jean
Consultant immobilier & patrimoine Toulouse 06 71 74 68 94

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • refait à neuf, proximité transports et commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2955

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 320.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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