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Appartement à vendre , 2 pièces - Toulouse 31300
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T2 Toulouse Saint Cyprien - Fer à Cheval

181 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Toulouse 31300
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Toulouse quartier Saint-Cyprien - Fer à cheval, un appartement T2 de 46 m².
Idéal achat pour un investissement locatif de qualité et/ou en résidence principale à moyen terme. Vendu loué à un locataire très sérieux à 558€/mois jusqu'en août 2023.

Le bien, situé dans une copropriété très bien entretenue, est composé de la façon suivante :
- une entrée avec rangements et cellier
- une cuisine actuellement séparée (possibilité d'ouvrir)
- un salon
- une chambre
- une salle d'eau avec wc

Le bien possède un cellier privatif ainsi qu'une
place de parking sécurisée !

Résidence calme et arborée.
L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble.
Garage à vélo collectif disponible au sein de la résidence !

•  Situation géographique :

- Situé rue Gazagne, 31300 Toulouse
- À quelques minutes du centre ville de Toulouse
- À 5 mn à pied du métro et marché Saint Cyprien
- À quelques minutes à pied du Tramway ligne T1 & T2

•  Informations financières :

- Taxe foncière estimative : 815€ / an
- Charges estimatives : 65 €/ mois

Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre MAQUINGHEN
par téléphone au 06 35 16 64 24
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2135
  • Localisation
    Toulouse 31300 - Secteur 1
  • Construction
    1975
  • Surface au sol
    46 
  • Séjour
    24 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    7
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • CELIER / CAVE N° 33 BAT B (LOT 124)
  • ENTRÉE
    4,35 m²
  • CUISINE
    10,87 m²
  • SALON
    14,46 m²
  • SALLE DE BAIN
    6,06 m²
  • DEGAGEMENT
    0,96 m²
  • DRESSING
    2,27 m²
  • CHAMBRE
    6,92 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20479. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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