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Appartement T2 - Cote Pavé / Guilhemery - Proche François Verdier
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse, proximité à la fois des secteurs François verdier - Guilhemery - Cote pavé, un véritable appartement T2 de 38m2 prêt à être habité ou loué.
Le bien est situé au 4ème étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et calme. Proximité de la place Dupuy.
Rare en centre ville, il dispose :
- d'un balcon
- d'une cave privative
- de la possibilité "d'acheter en complément" un garage au sein de cette même résidence
• Descriptif :
- Entrée donnant sur une cuisine équipée (plaques, frigo, four) avec rangements
- Vaste séjour lumineux donnant accès au balcon
- Chambre avec dressing avec également accès au balcon
- Salle d'eau avec douche, vasque, rangement
- WC séparé
Le bien peut également être vendu meublé : Lit, canapé, meuble télé, table basse,...
• Situation géographique :
- Proche centre-ville
- Nombreux commerces de proximité
- Métro François verdier à 600m
- Halle aux Grains / Jardin des plantes / Grand rond à proximité
- Ligne de bus L8 au pied de l'immeuble
De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant :
- AMOS Sport Business à 150m
- EURIDIS Business School à 500m
- INP-ENSEEIHT à 700m
- École nationale supérieure d'électrotechnique
Vendu Libre ! Idéal pour résidence principale ou investissement locatif LMNP ou Saisonnier
• Informations financières :
- Taxe foncière : 830 € / an
- Charges estimatives : 125 €/ mois
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : 06 35 16 64 24
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Le bien est situé au 4ème étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et calme. Proximité de la place Dupuy.
Rare en centre ville, il dispose :
- d'un balcon
- d'une cave privative
- de la possibilité "d'acheter en complément" un garage au sein de cette même résidence
• Descriptif :
- Entrée donnant sur une cuisine équipée (plaques, frigo, four) avec rangements
- Vaste séjour lumineux donnant accès au balcon
- Chambre avec dressing avec également accès au balcon
- Salle d'eau avec douche, vasque, rangement
- WC séparé
Le bien peut également être vendu meublé : Lit, canapé, meuble télé, table basse,...
• Situation géographique :
- Proche centre-ville
- Nombreux commerces de proximité
- Métro François verdier à 600m
- Halle aux Grains / Jardin des plantes / Grand rond à proximité
- Ligne de bus L8 au pied de l'immeuble
De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant :
- AMOS Sport Business à 150m
- EURIDIS Business School à 500m
- INP-ENSEEIHT à 700m
- École nationale supérieure d'électrotechnique
Vendu Libre ! Idéal pour résidence principale ou investissement locatif LMNP ou Saisonnier
• Informations financières :
- Taxe foncière : 830 € / an
- Charges estimatives : 125 €/ mois
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : 06 35 16 64 24
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Prêt à habiter
- Proche commerces
- Proche transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulouse 31400 - Secteur 1
- RéférenceVA2735
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
