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Appartement T2 Argoulets - Métro, Balcon & Parking
167 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.2 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T2 de 51m², avec balcon & un parking privatif, le tout dans une copropriété arborée et très bien entretenue.
Situé rue de Gaillac, à proximité immédiate du métro Argoulets, de la piscine et des commerces de proximité.
Idéal pour un achat en résidence principale, y loger un enfant ou un investissement locatif.
Situation géographique :
- Situé rue de Gaillac, 31500 Toulouse
- À 250m du métro Argoulets
Composition :
- Grand séjour lumineux donnant sur balcon
- Cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le balcon
- Chambre
- Salle de bain avec baignoire & vasque
- Buanderie / dressing
- WC séparé
- Balcon
Équipements :
- double vitrage
- fibre
- chauffage électrique
- interphone
- local à vélo
- Vélib disponible au pied de l'immeuble
Vendu LIBRE
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Taxe foncière : 1080 € / an
Charges de copropriété : 89 € / mois
Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac
Tél : 0635166424
Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situé rue de Gaillac, à proximité immédiate du métro Argoulets, de la piscine et des commerces de proximité.
Idéal pour un achat en résidence principale, y loger un enfant ou un investissement locatif.
Situation géographique :
- Situé rue de Gaillac, 31500 Toulouse
- À 250m du métro Argoulets
Composition :
- Grand séjour lumineux donnant sur balcon
- Cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le balcon
- Chambre
- Salle de bain avec baignoire & vasque
- Buanderie / dressing
- WC séparé
- Balcon
Équipements :
- double vitrage
- fibre
- chauffage électrique
- interphone
- local à vélo
- Vélib disponible au pied de l'immeuble
Vendu LIBRE
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Taxe foncière : 1080 € / an
Charges de copropriété : 89 € / mois
Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac
Tél : 0635166424
Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Balcon sans vis à vis
- Métro à 250m
- Calme
- Copropriété bien entretenue
- Ascenseur
- Parking privatif et sécurisé
- Commerces à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol51 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVA3207
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822967196
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822967196
