Appartement à vendre, 3 pièces - Aucamville 31140
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T3 rénové en rez-de-jardin

189 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 60.38 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
A saisir ! Sur la commune d'Aucamville proche Launaguet et Fonbeauzard, dans une copropriété très bien entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 61m² en rez-de-jardin, au calme et sans vis à vis.

- proximité des commerces, école et bus
- accès rocade à 6 mn
- métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn
- résidence calme et arborée de 2004 avec piscine

Intérieur :
- spacieuse pièce de vie de 34m² donnant sur une cuisine équipée
- deux chambres avec placard
- une salle d'eau
- un wc indépendant
- le tout rénové avec goût

Extérieur :
- terrasse couverte de 7m²
- deux places de parking aériennes

Equipements :
- cuisine aménagée et équipée
- climatisation réversible
- huisseries PVC avec volets roulants

Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de 943€
- Charges mensuelles de 131 € avec l'eau froide
- Honoraires charge vendeur

Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial au nord de Toulouse

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T3 est proposé au prix de 189 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Cathy Pissinis [email protected]


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • copro
  • jardin
  • réno
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2004
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Aucamville 31140
  • Référence
    VA2964

Détail des pièces

  • Entrée
    3.75 m²
  • Salon/Séjour avec cuisine
    30.25 m²
  • Dégagement
    2.45 m²
  • CH 1
    9.62 m²
  • CH 2
    9.7 m²
  • SDE
    3.15 m²
  • WC
    1.45 m²
  • Terrasse
    6.7 m²
  • Jardin
    166 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

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