T3 de 70 m² utile avec garage

162 000 €

Vente

Appartement

Fenouillet 31150

Appartement à vendre , 3 pièces - Fenouillet 31150

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Descriptif du bien

Surface : 60 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

A Fenouillet, OGP Immobilier vous propose un appartement T3 de 70 m² dans un environnement calme et résidentiel . Au 1er étage d'une copropriété de 2 logements avec toutes les commodités, commerces au pied de l'appartement .

Ce dernier est composé :

- Une pièce de vie spacieuse de 36 m² au sol
- de 2 chambres (14 et 10 m²)
- Une salle de bain et
- Un WC séparé.

A l'extérieur, vous trouverez :

- une terrasse couverte et carrelée de 26 m² avec prise de courant extérieure
- un garage de 20 m²
- 1 place de parking aérienne
- une allée privée et fermée par un portail électrique.

Prestations :
- Double vitrage PVC
- Volets électriques
- Cuisine aménagée entièrement équipée
- Cumulus 200 litres
- Isolation des combles refaite.

Mini copropriété :

- 2 lots d'habitation
- Très faibles charges de copropriété : 20 € / mois (copro bénévole )
- Pas de procédure en cours.

L'appartement sera vendu libre de toute occupation pour le 01/08/2023.

Honoraires charge vendeurs

Coordonnées :
Martine GUIONET (EI)
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

GRAND T3 avec garage
Grande terrasse
Entrée privée

06 33 45 48 14

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Climatisation
Split mural
Surface au sol
70 m²
Séjour
25 m²
Surface terrasse
26 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
1
Construction
1960
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Étages
1
Localisation
Fenouillet 31150
Référence
VA2376

Détail des pièces

Pièce de vie (35,91 m² au sol)
30.02 m²
Dégagement
3.02 m²
WC
1.51 m²
Salle de bain (5,76 m² au sol)
4.23 m²
Chambre 1 (14.40 m² au sol)
12.63 m²
Chambre 2 (9,85 m² au sol)
8.08 m²
Terrasse couverte extérieure
25.6 m²
Garage
20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 646 €. Date de réalisation du DPE : 08/08/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) • RCP ACI23847

Nos honoraires