Appartement à vendre, 3 pièces - Launaguet 31140
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Beau T3 en dernier étage entièrement rénové

178 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Launaguet 31140
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A saisir ! Sur la commune d'Aucamville proche Launaguet et Fonbeauzard, dans une copropriété très bien entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové de 60m² en dernier étage, au calme et sans vis à vis.

- proximité des commerces, école et bus
- accès rocade à 6 mn
- métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn
- résidence calme et arborée de 2004 avec piscine

Intérieur :
- spacieuse pièce de vie de 33m² donnant sur une cuisine équipée
- deux chambres avec placard
- une salle de bain
- un wc indépendant
- une entrée / dégagement avec placard
- le tout rénové avec goût

Extérieur :
- terrasse couverte de 7m²
- deux places de parking aériennes

Equipements :
- cuisine aménagée et équipée
- climatisation réversible
- huisseries PVC avec volets roulants

Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de (en attente)
- Charges mensuelles de 125 €
- Honoraires charge vendeur

Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial au nord de Toulouse

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T3 est proposé au prix de 178 500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI) [email protected] RSAC 803 655 802


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2004
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Launaguet 31140
  • Référence
    VA2945

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

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