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T3 François Verdier - Place Dupuy

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Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31000
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 
  • Pièces : 3
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente ce superbe T3 de 48 m² entièrement rénové en 2019 avec prestations de qualités.  Actuellement loué sur les plateformes de location courte durée. Idéal pour investissement locatif avec un taux de rendement de 8,2% brut.

      • Situation géographique :
16 RUE ANTOINE IDRAC - Toulouse 31000

- Emplacement de premier choix à côté de la place Dupuy
- A 100 mètres du métro François Verdier, bus
- Proximité immédiate des commerces, écoles
- Positionné dans une rue calme et peu passante

      • Composition :
Intérieur :
- Pièce de vie avec cuisine américaine entièrement rénovée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC séparé

Extérieur :
- Cour extérieure commune avec possibilité de l’aménager
- Cave

       • Équipements :
- Cuisine américaine de renom TURINI, entièrement rénovée : prestations de qualités avec de nombreux rangements. Aménagée et totalement équipée.
- Pièce de vie avec mobiliers de standing

       • Avantages :
- Double vitrage
- Entièrement meublé, en excellent état, charme typique de Toulouse avec la présence de brique rouge
-Idéal pour investissement pour un couple, famille avec un taux de 8,2% brut de rendement

      • Informations financières :
- Loyer : 2200€/mois
- Taxe foncière : 648€/an
- Charges : 39€/ mois

Actuellement loué sur les plateformes de location courte durée.
80 € par nuits en semaine et 120 € par nuits le week-end.
Idéal pour investissement locatif avec un taux de rendement de 8,2% brut.

Honoraires à la charge Vendeur

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : VA1968

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1968
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Construction
    1900
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui

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