T3 Hyper centre quartier Ponts Jumeaux

230 500 €

Vente

Appartement

Toulouse 31000

Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31000

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Descriptif du bien

Surface : 61 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Exclusivité ! Bien sélectionné par le groupe MYTF1 et l'émission immobilière "Proprio à tout prix". Réservé en avant-première votre visite !

A Toulouse, quartier PONTS JUMEAUX appartement T3 de 61 m² avec terrasse de 10,50 m² situé dans une jolie copropriété de 2013 avec ascenseur et place de parking en sous-sol boxé de 16 m² sur 3,70 d'hauteur. Future Ligne C de métro à 700 mètres.

Exposition sud-est, excellent classement énergétique C

• Descriptif :

- Entrée
- Un salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine de 23,7 m²
- Salle de bain avec baignoire de 5,6 m²
- 2 chambres de 10,8 m² et 13,4 m² dont une avec terrasse
- WC indépendant
- Une terrasse de 10,50 m²

• Situation géographique :

- 10 min à pied du jardin japonais
- 2 km du Capitole, 3 km de Jean Jaurès
- 1 km du métro Canal du Midi , écoles de commerce, universités
- 1 km de Airbus St-Eloi
- Proximité des petits commerces et grande surface
- Marché tous les vendredis à 2 min à pied
- Ligne de bus 15 et 70 reliant le centre-ville
- Proche accès rocade 2 min

• Equipements :

- Chauffage collectif au gaz
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Terrasse
- Appartement connecté
- Copropriété sécurisée avec vidéo surveillance
- Garage boxé de 16 m² sur 3,70 m d'hauteur

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière estimative : 1076 € par an
- Charges de copro : 133 € par mois

Honoraires à la charge Vendeur

• Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Rebecca POUGET
par téléphone au 06.22.44.76.11
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

Proche commerces , écoles, transports, centre

06 22 44 76 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
Ouvertures
PVC
Piscine
Non
Séjour
24 m²
Surface balcon
11 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Construction
2013
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Localisation
Toulouse 31000
Référence
VA2453

Détail des pièces

Entrée
5,55 m²
Séjour cuisine
23,75 m²
Chambre 1
10,80 m²
Chambre 2
13,40 m²
Salle de bain
5,60 m²
WC
1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 640 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC ADC 3101 2022 000 004 583

Nos honoraires