Très rare
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Toulouse centre T3 traversant dans résidence 2023
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse centre, quartier Amidonniers appartement T3 de 60,5 m2 dans une résidence de standing construite en 2023 (très rare sur Toulouse)
Idéalement situé à proximité du métro station Compans-Caffarelli, des lignes de bus et à quelques mètres du canal de Brienne dans une rue calme
Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est traversant avec les chambres situées côté Est sur jardin et pièce de vie et terrasse côté Ouest
Très lumineux, sans travaux et équipé de domotique, cet appartement dispose d'une très bonne performance énergétique (B)
La copropriété fermée et sécurisée dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2033
• Descriptif :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 30 m²
-deux chambres de 12 et 10 m²
- Salle de bain avec vasque et emplacement pour la machine à laver
- toilettes séparé
- cellier
- terrasse couverte de 11,3 m² avec vue dégagé
• Situation géographique :
- Centre-ville
- Nombreux commerces de proximité
- Métro Compans-caffarelli
- Canal à deux pas
- Nombreuses lignes de bus
- De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement
• Informations financières :
- Taxe foncière : 1337€ / an
- Charges estimatives : 100 €/ mois
Prix de vente 335 000 € Honoraires à la charge Vendeur inclus dans le prix de vente
Possibilité d'acquérir en plus deux places de parking en sous-sol de la résidence
Visite virtuelle à la demande
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Idéalement situé à proximité du métro station Compans-Caffarelli, des lignes de bus et à quelques mètres du canal de Brienne dans une rue calme
Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est traversant avec les chambres situées côté Est sur jardin et pièce de vie et terrasse côté Ouest
Très lumineux, sans travaux et équipé de domotique, cet appartement dispose d'une très bonne performance énergétique (B)
La copropriété fermée et sécurisée dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2033
• Descriptif :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 30 m²
-deux chambres de 12 et 10 m²
- Salle de bain avec vasque et emplacement pour la machine à laver
- toilettes séparé
- cellier
- terrasse couverte de 11,3 m² avec vue dégagé
• Situation géographique :
- Centre-ville
- Nombreux commerces de proximité
- Métro Compans-caffarelli
- Canal à deux pas
- Nombreuses lignes de bus
- De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement
• Informations financières :
- Taxe foncière : 1337€ / an
- Charges estimatives : 100 €/ mois
Prix de vente 335 000 € Honoraires à la charge Vendeur inclus dans le prix de vente
Possibilité d'acquérir en plus deux places de parking en sous-sol de la résidence
Visite virtuelle à la demande
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Quartier Amidonniers dans rue calme
- Performance énergetique classé B
- Traversant avec terrasse 11m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA3025
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 299.00 et 405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
