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T3 TOULOUSE - Chemin de Gabardie

199 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31200
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Descriptif du bien

  • Surface : 64 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
OGP immobilier & patrimoine vous présente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement T3 de 64 m² avec terrasse et 2 parkings, dans une résidence calme, extrêmement bien entretenue et sécurisée.
Situé au 221 chemin de Gabardie, TOULOUSE
  • Situation géographique : 
- 1.5 km du métro Balma Gramont
- 700m de l'autoroute A61
- 200m du Parc et Lac de Saint Caprais
- aux portes de L'UNION, SAINT-JEAN & BALMA
- Résidence sécurisé au sein d'une zone protégée

  • Composition :
Intérieur :
- Une entrée avec placard de rangement et WC séparé
- Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine américaine aménagée.
- Deux chambres avec rangements (11,9 et 9,7 m²)
- Une salle d'eau de 4m² avec baignoire et vasque, ainsi qu'un emplacement machine à laver !

Extérieur :
- Une terrasse de 6 m² avec nombreux rangement possible
- 2 parkings privatifs et sécurisés

  • Équipements :
- Cuisine équipée, four, hotte, plaque
- PVC Double vitrage
- Nombreux rangements (chambres, entrée, wc,..)
- Vendu LIBRE
- Prévoir rafraîchissement
  • Avantages : 
- Se situe dans une résidence calme et arboré
- Idéal pour résidence principale
- Piscine très bien entretenue / Garage à vélo
- Zone protégée, la copropriété est au milieu de la verdure

•  Informations financières :

- Taxe foncière : 980 € / an
- Charges estimatives : 150 € / mois eau comprise

Honoraires à la charge Vendeur

•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre Maquinghen
par téléphone au 06.35.16.64.24
par Mail : [email protected]


OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2320
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Construction
    1990
  • Surface au sol
    64 
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 20632. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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