T3 Hyper centre quartier Ponts Jumeaux

239 000 €

Vente

Appartement

Toulouse 31200

Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31200

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Descriptif du bien

Surface : 61 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Exclusivité ! Bien sélectionné par le groupe MYTF1 et l'émission immobilière "Proprio à tout prix". Réservé en avant-première votre visite !

A Toulouse, quartier PONTS JUMEAUX appartement T3 de 61m2 avec terrasse de 10,50 m² situé dans une jolie Co propriété de 2013 avec ascenseur et place de parking en sous-sol boxé de 16 m² sur 3,70 d'hauteur. Future Ligne C de métro à 700 mètres.

Exposition sud-est, excellent classement énergétique C

• Descriptif :

- Entrée
- Un salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine de 23,7m2
- Salle de bain avec baignoire de 5,6 m²
- 2 chambres de 10,8 m2 et 13,4m2 dont une avec terrasse
- WC indépendant
- Une terrasse de 10,50 m²

• Situation géographique :

-10 min à pied du jardin japonais
- 2 km du Capitol, 3km de Jean Jaures
-1 km du métro canal du midi , écoles de commerces, universités
- 1 km de Airbus St Elois
- Proximité des petits commerces et grande surface
-Marché tous les vendredis à 2 min à pied
- Ligne de bus 15 , 70, reliant le centre-ville
- Proche accès rocade 2min

• Equipements :

- Chauffage collectif au gaz
- Menuiserie double-vitrage avec volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Terrasse
- Appartement connecté
- Copropriété sécurisée avec vidéo surveillance
- Garage boxé de 16 m² sur 3,70m d'hauteur

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière estimative : 1076 euro/ an
- Charge copro: 133€/mois

Honoraires à la charge Vendeur

• Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Rebecca POUGET
par téléphone au 06.22.44.76.11
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

Proche commerces , écoles, transports, centre

07 49 42 06 46

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2453
Localisation
Toulouse 31200
Construction
2013
Séjour
24 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Stationnement intérieur
1
Surface balcon
11 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC
Exposition
Sud-Est
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Balcon
1

Détail des pièces

Entrée
5,55 m²
Séjour cuisine
23,75 m²
Chambre 1
10,80 m²
Chambre é
13,40 m²
SALLE DE BAINS
5,60 m²
WC
1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 640 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC ADC 3101 2022 000 004 583

Nos honoraires