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Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31200
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T3 Hyper centre quartier Ponts Jumeaux

239 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31200
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Exclusivité ! Bien sélectionné par le groupe MYTF1 et l'émission immobilière "Proprio à tout prix". Réservé en avant-première votre visite !

A Toulouse, quartier PONTS JUMEAUX appartement T3 de 61m2 avec terrasse de 10,50 m² situé dans une jolie Co propriété de 2013 avec ascenseur et place de parking en sous-sol boxé de 16 m² sur 3,70 d'hauteur. Future Ligne C de métro à 700 mètres.



Exposition sud-est, excellent classement énergétique C

•  Descriptif  :

- Entrée
- Un salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine  de 23,7m2
- Salle de bain avec baignoire de 5,6 m²
- 2 chambres de  10,8 m2 et 13,4m2 dont une avec  terrasse
- WC indépendant
- Une terrasse de 10,50 m²

•  Situation géographique :

-10 min à pied du jardin japonais
- 2 km du Capitol, 3km de Jean Jaures
-1 km du métro canal du midi , écoles de commerces, universités
- 1 km de Airbus St Elois
- Proximité des petits commerces et grande surface
-Marché tous les vendredis à 2 min à pied
- Ligne de bus  15 , 70, reliant le centre-ville
- Proche accès rocade 2min


•  Equipements :

- Chauffage collectif au gaz
- Menuiserie double-vitrage avec volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Terrasse
- Appartement connecté
- Copropriété sécurisée avec vidéo surveillance
- Garage boxé de 16 m² sur 3,70m d'hauteur

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière estimative : 1076 euro/ an
- Charge copro: 133€/mois

Honoraires à la charge Vendeur

•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Rebecca POUGET
par téléphone au 06.22.44.76.11
par Mail : [email protected]


OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Proche commerces , écoles, transports, centre
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2453
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Construction
    2013
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    11 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    5,55 m²
  • Séjour cuisine
    23,75 m²
  • Chambre 1
    10,80 m²
  • Chambre é
    13,40 m²
  • SALLE DE BAINS
    5,60 m²
  • WC
    1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 640 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC ADC 3101 2022 000 004 583

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