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Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31200

T3 hyper centre de TOULOUSE - MINIMES

258 000 €

Vente

Appartement

Toulouse 31200

Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31200

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Descriptif du bien

Surface : 64 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Cabinet OGP vous présente, à Toulouse au cœur du quartier Minimes, un appartement traversant T3 de 65m2 avec 1 balcon ainsi qu'une place de parking privatisée.
Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une belle vue dégagée.

Idéal pour :

- Résidence principale
- Colocation étudiante
- Projection locative : 1100 CC€/mois

• Descriptif :

- Entrée
- Cuisine aménagée, équipée et fermée donnant accès au balcon.
- Séjour de 19,81m² très lumineux
- 2 chambres fonctionnelles, desservis par un couloir à l'écart des pièces de vie
- Salle de bain
- WC indépendant

• Equipements :

Double vitrage
Fibre optique
portail électrique
Ascenseur
Local poubelle
Local vélo

• Situation géographique :

180 mètre de l'arrêt de bus ligne 29, direction le centre-ville de Toulouse.
Proche du métro Barrière de Paris.
100 mètre de la ligne 27 en direction de la gare Matabiau.
Proche des commerces ( fleuristes, médecins, carrefour, casino, tabacs, boulangeries…)
Proche des écoles : Lycée Toulouse Lautrec

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière : 1136€ / an
- Charges estimatives : 106€/ mois

• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant : REBECCA POUGET par téléphone au 06.22.44.76.11 ou par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lascrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

Secteur, traversant, extérieur

06 22 44 76 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
Surface au sol
64 m²
Séjour
19 m²
Surface balcon
7 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Construction
1988
État intérieur
A rénover
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Traversant
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Étages
4
Localisation
Toulouse 31200
Référence
VA2552

Détail des pièces

Entrée et dégagement
8,86 m²
Cuisine
9,53 m²
Séjour
19,81 m²
Chambre
9,62 m²
chambre
10,26 m²
Salle de bain
4,22 m²
wc
1,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1380 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC ADC 3101 2022 000 004 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires