Coup de cœur
+ de photos
Bel appartement T4 entierement rénové
253 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.71 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A visiter sans tarder ! Sur la commune de Toulouse limite Aucamville - Launaguet, dans une copropriété à taille humaine avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement rénové de 85,71m² en rez-de-jardin, bien exposé et sans vis à vis -
proximité des commerces, école et bus
- accès rocade à 5 mn
- métro ligne B à 7mn et ligne A à 10mn
- résidence calme et arborée de 2004 avec piscine
- orientée Sud-Ouest
Intérieur :
- spacieuse pièce de vie de 25 m² donnant sur une cuisine équipée
- trois chambres avec placard de plus de 11 m² chacune
- une salle de bain et une salle d'eau
- un wc indépendant
- un grand dégagement avec placard
- le tout rénové avec des finitions de qualité
Extérieur :
- terrasse couverte de 6 ,05m²
- jardin de 167m²
- deux places de parking aériennes dont une adaptée PMR
Equipements :
- cuisine aménagée et équipée
- chauffage électrique
- huisseries PVC avec volets roulants
Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- petite copropriété bien entretenue de 73 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours
Informations financières :
- Taxe foncière de 1339 €
- Charges mensuelles de 174 €
- Honoraires charge vendeurs
Parfait pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial de Toulouse
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C 146 et GES A 4. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce T4 est proposé au prix de 253 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI)
RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet fournira toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
proximité des commerces, école et bus
- accès rocade à 5 mn
- métro ligne B à 7mn et ligne A à 10mn
- résidence calme et arborée de 2004 avec piscine
- orientée Sud-Ouest
Intérieur :
- spacieuse pièce de vie de 25 m² donnant sur une cuisine équipée
- trois chambres avec placard de plus de 11 m² chacune
- une salle de bain et une salle d'eau
- un wc indépendant
- un grand dégagement avec placard
- le tout rénové avec des finitions de qualité
Extérieur :
- terrasse couverte de 6 ,05m²
- jardin de 167m²
- deux places de parking aériennes dont une adaptée PMR
Equipements :
- cuisine aménagée et équipée
- chauffage électrique
- huisseries PVC avec volets roulants
Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- petite copropriété bien entretenue de 73 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours
Informations financières :
- Taxe foncière de 1339 €
- Charges mensuelles de 174 €
- Honoraires charge vendeurs
Parfait pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial de Toulouse
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C 146 et GES A 4. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce T4 est proposé au prix de 253 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI)
RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet fournira toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Jardin
- Exposition
- Copropriete
- Aucun travaux a prevoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour24 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAucamville 31140
- RéférenceVA2719
Détail des pièces
- Entrée 6,97 m²
- Séjour 23,77 m²
- Cuisine9,21 m²
- Chambre 111,55 m²
- Chambre 211,97 m²
- Chambre 311,49 m²
- SDB3,99 m²
- WC1,58 m²
- Dégagement3,27 m²
- SDE1,91 m²
- Terrasse6,05 m²
- Jardin167 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €.
OGP Immobilier 05 32 09 17 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
