T4 Toulouse Compans / Amidonniers

435 000 €

Vente

Appartement

Toulouse 31000

Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31000

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Descriptif du bien

Surface : 95 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui

Cabinet OGP vous présente, à Toulouse secteur Compans - Amidonniers, un appartement traversant T4 de 95m2 avec 4 balcons / Terrasses !
2 places de parking !
Situé boulevard Lascrosses au 7ème étage / 9 avec ascenseur, il dispose d'une belle vue dégagée sur la place Heracles et de sa verdure.
À proximité du canal de Brienne !
Carte scolaire Pierre de Fermat !

Idéal pour :

- Résidence principale
- Investisseur : colocation étudiante avec projection locative en meublé à 1800€ / mois (3 chambres et 2 parkings)

• Descriptif :

- Entrée
- Cuisine séparée et équipée
- Séjour & Salle à manger donnant sur le balcon
- 3 chambres faisant chacune 13m2
- Salle d'eau
- WC séparé
- 2 Dressings

• Équipements :

- Électricité récente
- Fenêtres en Aluminium et en PVC (récents)
- Ballon d'eau neuf

• Situation géographique :

- Station Métro Compans-Caffarelli à 600m
- à 300m de TBS (Toulouse Business School)
- à 800m de l'université Toulouse 1 Capitole
- Proche de toute les commodités
- Proximité hypercentre

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière : 1452€ / an
- Charges estimatives : 200€/ mois comprenant :
l'entretien de l'immeuble, Chauffage, Eau, Fond travaux, Parkings et Cellier.

Honoraires à la charge Vendeur

• Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant spécialiste du secteur :
Alexandre MAQUINGHEN
par téléphone au : 06 35 16 64 24
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

06 40 32 57 51

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2319
Localisation
Toulouse 31000
Construction
1965
Surface au sol
95 m²
Séjour
30 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
7
Étages
9
Stationnement intérieur
2
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Collectif
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Vue
Parc
Exposition
Sud
Cave
Oui
Piscine
Non
Balcon
4

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Informations complémentaires

Mandat N° 20629. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires