Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31000
Sous compromis
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T4 TOULOUSE Amidonniers / Compans avec Terrasse et Parkings

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Cabinet OGP vous présente, à Toulouse secteur Compans - Amidonniers, un appartement traversant T4 de 95m2 avec 4 balcons / Terrasses !
Une place de parking ! (une 2ème disponible en sus)
Situé boulevard Lascrosses au 7ème étage / 9 avec ascenseur, il dispose d'une belle vue dégagée sur la place Heracles et de sa verdure.
À proximité du canal de Brienne !
Carte scolaire Pierre de Fermat !

Idéal pour :

- Résidence principale
- Investisseur : colocation étudiante avec projection locative en meublé à 1800€ / mois (3 chambres et 2 parkings)

•  Descriptif  :

- Entrée
- Cuisine séparée et équipée
- Séjour & Salle à manger donnant sur le balcon
- 3 chambres faisant chacune 13m2
- Salle d'eau
- WC séparé
- 2 Dressings

•  Équipements :

- Électricité récente
- Fenêtres en Aluminium et en PVC (récents)
- Ballon d'eau neuf

•  Situation géographique :

- Station Métro Compans-Caffarelli à 600m
- à 300m de TBS (Toulouse Business School)
- à 800m de l'université Toulouse 1 Capitole
- Proche de toute les commodités
- Proximité hypercentre

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière : 1452€ / an
- Charges estimatives :  200€/ mois comprenant :
l'entretien de l'immeuble, Chauffage, Eau, Fond travaux, Parkings et Cellier.

Honoraires à la charge Vendeur

•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure-Vitrat
par téléphone au 06 40 32 57 51
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2319
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    95 
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    9
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    4
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