Appt T4 88m2 avec toit terrasse / Saint Simon

378 000 €

Vente

Appartement

Toulouse 31000

Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31000

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Descriptif du bien

Surface : 88 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

A Toulouse, Saint-Simon, un superbe appartement T4 de 88m2 avec plus de 100 m2 de terrasses ! Situé dans une résidence moderne (2019), très bien entretenue et calme. Il dispose d'une terrasse rooftop exceptionnelle avec jacuzzi et vue sur les Pyrénées.

Rare sur le secteur !

Composition :

- Situé au 2ème étage /2 sans aucune mitoyenneté
- Terrasse Rooftop de 88m2
- Séjour spacieux & lumineux
- Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres (dont une à l'opposé de l'appartement)
- 1 salle de bain

Équipements :

- Résidence sécurisée
- Place de parking souterraine
- Jardin partagé
- Domotique (Alarme/Chauffage / Volet roulant)
- Local à vélo

Situation géographique :

- A deux pas de la base de loisir de la Ramée
- Proche école primaire
- Proximité Immédiate accès périphérique et rocade arc-en-ciel
- Transports en commun
- Proximité THALES/AIRBUS/CAPGEMINI
- A 10min du Nouveau Téléphérique "Téléo" de Toulouse

Honoraires charge vendeur

• Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure-Vitrat
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

Exclusiité

06 40 32 57 51

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2322
Localisation
Toulouse 31000
Construction
2019
Séjour
29 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
2
Étages
2
Surface terrasse
102 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Montagne
Exposition
Traversant
Cave
Non
Piscine
Oui
Description de la piscine
SPA (VALEUR 20 K€)

Détail des pièces

Séjour
29,04 m²
Cuisine
10,33 m²
Entrée
7,88 m²
Dégagement
2,94 m²
WC
1,40 m²
Salle de bain
4,73 m²
Chambre 1
10,84 m²
Chambre 2
10,28 m²
Chambre 3
10,88 m²
Loggia
6,92 m²
Balcon
12,91 m²
Solarium
82,46 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20637. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1692.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Carte pro. 3101 2019 000 041 638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires