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Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31400
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Appart T4 93m² terrasses et parking

272 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31400
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A Toulouse, quartier Montaudran, appartement T4 de 93 m2 avec 2 grandes terrasses ! Situé dans une résidence moderne (2019) doté des dernières normes en terme de performance énergétique.

Rare sur le secteur !

Composition :

- Situé au 2ème étage /5 avec ascenseur
- Séjour spacieux & lumineux exposé Est avec accès terrasse de 8 m2
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- D'un côté 1 chambre de près de 14 m2 avec sa terrasse privative de 5,5 m2
- Grande salle de bain avec douche et baignoire
- A l'opposé de la grande chambre, 2 chambres de 12 et 11 m2

Équipements :

- Résidence sécurisée
- Place de parking souterraine ( 2 véhicules)

Situation géographique :

- Accès rocade immédiat
- Proche future station de métro place de l'Ormeau
- Proximité des commerces et services

Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : 147€/mois comprenant eau et chauffage collectif

•  Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2338
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    13 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    37,04 m²
  • Chambre 1
    13,83 m²
  • Entrée / Dégagement
    11,84 m²
  • Chambre 2
    11,09 m²
  • Chambre 3
    10,45 m²
  • Salle de bain
    6,83 m²
  • WC
    1,75 m²
  • Loggia 1
    7,92 m²
  • Loggia 2
    5,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1885.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 27/11/2018. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC ADC 3101 2021 000 013 650

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