Appart T4 93m² terrasses et parking

272 000 €

Vente

Appartement

Toulouse 31400

Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31400

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Descriptif du bien

Surface : 93 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

A Toulouse, quartier Montaudran, appartement T4 de 93 m2 avec 2 grandes terrasses ! Situé dans une résidence moderne (2019) doté des dernières normes en terme de performance énergétique.

Rare sur le secteur !

Composition :

- Situé au 2ème étage /5 avec ascenseur
- Séjour spacieux & lumineux exposé Est avec accès terrasse de 8 m2
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- D'un côté 1 chambre de près de 14 m2 avec sa terrasse privative de 5,5 m2
- Grande salle de bain avec douche et baignoire
- A l'opposé de la grande chambre, 2 chambres de 12 et 11 m2

Équipements :

- Résidence sécurisée
- Place de parking souterraine ( 2 véhicules)

Situation géographique :

- Accès rocade immédiat
- Proche future station de métro place de l'Ormeau
- Proximité des commerces et services

Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : 147€/mois comprenant eau et chauffage collectif

• Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

06 40 32 57 51

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2338
Localisation
Toulouse 31400
Surface au sol
93 m²
Séjour
37 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
2
Étages
5
Stationnement intérieur
2
Surface terrasse
13 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz/Collectif
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Cave
Non
Piscine
Non

Détail des pièces

Séjour Cuisine
37,04 m²
Chambre 1
13,83 m²
Entrée / Dégagement
11,84 m²
Chambre 2
11,09 m²
Chambre 3
10,45 m²
Salle de bain
6,83 m²
WC
1,75 m²
Loggia 1
7,92 m²
Loggia 2
5,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1885.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 27/11/2018. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC ADC 3101 2021 000 013 650

Nos honoraires