
Vendu




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T4 de 78 m² à Toulouse avec parking et cave
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente :
Un appartement T4 de 78 m² dans la Résidence La Terrasse au 47 Rue Edouard Lartet :
Situation géographique :
- Proche de la future ligne 3 du métro
- Ligne de bus en bas de la résidence
- 2 petits centres commerciaux proches
- Crèche et maternelle en bas de la résidence
- Groupe scolaire à 10 mn à pied et Collège à 20 mn à pied
- Accès au périphérique en 5 mn en voiture (sortie 17).
Composition du bien :
Cet appartement, vendu libre, exposé Est/Ouest, se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de 1974 calme et arborée.
Il est composé comme suit :
- Une entrée avec placard de 5,5 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m²
- Un double séjour de 25 m² avec loggia de 3,5 m²
- Un dressing de 3,3 m²
- Deux chambres avec placard de 11 et 9,5 m²
- Une salle de douche de 4,5 m²
- Un toilette indépendant
- Un dégagement de 4,5 m²
- Une cave de 4,5 m²
- Une place de parking aérienne.
Vous pouvez agencer cet appartement soit avec 3 chambres, soit avec un double séjour et donc 2 chambres.
Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle et four
- Parquet dans les chambres
- Loggia fermée
- Chauffage et eau collectifs compris dans les charges
- Copropriété bien entretenue.
Informations financières :
- Actuellement loué 810 € CC dont 160 € de charges
- Taxe foncière de 1200 €
- Charges de 193 €/mois comprenant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'eau chaude
- Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et la visite virtuelle sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
- Martine GUIONET
- Téléphone : 06 33 45 48 14
- Adresse mail : [email protected]
Siège social :
OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Un appartement T4 de 78 m² dans la Résidence La Terrasse au 47 Rue Edouard Lartet :
Situation géographique :
- Proche de la future ligne 3 du métro
- Ligne de bus en bas de la résidence
- 2 petits centres commerciaux proches
- Crèche et maternelle en bas de la résidence
- Groupe scolaire à 10 mn à pied et Collège à 20 mn à pied
- Accès au périphérique en 5 mn en voiture (sortie 17).
Composition du bien :
Cet appartement, vendu libre, exposé Est/Ouest, se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de 1974 calme et arborée.
Il est composé comme suit :
- Une entrée avec placard de 5,5 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m²
- Un double séjour de 25 m² avec loggia de 3,5 m²
- Un dressing de 3,3 m²
- Deux chambres avec placard de 11 et 9,5 m²
- Une salle de douche de 4,5 m²
- Un toilette indépendant
- Un dégagement de 4,5 m²
- Une cave de 4,5 m²
- Une place de parking aérienne.
Vous pouvez agencer cet appartement soit avec 3 chambres, soit avec un double séjour et donc 2 chambres.
Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle et four
- Parquet dans les chambres
- Loggia fermée
- Chauffage et eau collectifs compris dans les charges
- Copropriété bien entretenue.
Informations financières :
- Actuellement loué 810 € CC dont 160 € de charges
- Taxe foncière de 1200 €
- Charges de 193 €/mois comprenant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'eau chaude
- Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et la visite virtuelle sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
- Martine GUIONET
- Téléphone : 06 33 45 48 14
- Adresse mail : [email protected]
Siège social :
OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Grand T4
- Ascenseur
- Loggia
- Cave
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2020
- LocalisationToulouse 31500 - Secteur 2
- Construction1973
- Surface au sol86 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages4
- Stationnement extérieur1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Balcon3
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Détail des pièces
- Séjour15.43 m²
- Cuisine14.47 m²
- Entrée5.56 m²
- Dégagement4.47 m²
- WC1.11 m²
- Salle de douche4.12 m²
- Chambre 19.38 m²
- Chambre 29.55 m²
- Chambre 310.93 m²
- Dressing3.28 m²
- Cave4.41 m²
Informations complémentaires
