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T4 de 78 m² à Toulouse avec parking et cave

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Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31500
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente :

Un appartement T4 de 78 m² dans la Résidence La Terrasse au 47 Rue Edouard Lartet :

Situation géographique :

- Proche de la future ligne 3 du métro
- Ligne de bus en bas de la résidence
- 2 petits centres commerciaux proches
- Crèche et maternelle en bas de la résidence
- Groupe scolaire à 10 mn à pied et Collège à 20 mn à pied
- Accès au périphérique en 5 mn en voiture (sortie 17).

Composition du bien :

Cet appartement, vendu libre, exposé Est/Ouest, se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de 1974 calme et arborée.

Il est composé comme suit :

- Une entrée avec placard de 5,5 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m²
- Un double séjour de 25 m² avec loggia de 3,5 m²
- Un dressing de 3,3 m²
- Deux chambres avec placard de 11 et 9,5 m²
- Une salle de douche de 4,5 m²
- Un toilette indépendant
- Un dégagement de 4,5 m²
- Une cave de 4,5 m²
- Une place de parking aérienne.

Vous pouvez agencer cet appartement soit avec 3 chambres, soit avec un double séjour et donc 2 chambres.

Equipements :

- Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle et four
- Parquet dans les chambres
- Loggia fermée
- Chauffage et eau collectifs compris dans les charges
- Copropriété bien entretenue.

Informations financières :

- Actuellement loué 810 € CC dont 160 € de charges
- Taxe foncière de 1200 €
- Charges de 193 €/mois comprenant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'eau chaude
- Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et la visite virtuelle sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Coordonnées :
- Martine GUIONET
- Téléphone : 06 33 45 48 14
- Adresse mail : [email protected]

Siège social :
OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Grand T4
  • Ascenseur
  • Loggia
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2020
  • Localisation
    Toulouse 31500 - Secteur 2
  • Construction
    1973
  • Surface au sol
    86 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    3
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    15.43 m²
  • Cuisine
    14.47 m²
  • Entrée
    5.56 m²
  • Dégagement
    4.47 m²
  • WC
    1.11 m²
  • Salle de douche
    4.12 m²
  • Chambre 1
    9.38 m²
  • Chambre 2
    9.55 m²
  • Chambre 3
    10.93 m²
  • Dressing
    3.28 m²
  • Cave
    4.41 m²

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