T4 de 78 m² à Toulouse avec parking et cave

Vendu

Vente

Appartement

Toulouse 31500

Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31500

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 78 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui

Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente :

Un appartement T4 de 78 m² dans la Résidence La Terrasse au 47 Rue Edouard Lartet :

Situation géographique :

- Proche de la future ligne 3 du métro
- Ligne de bus en bas de la résidence
- 2 petits centres commerciaux proches
- Crèche et maternelle en bas de la résidence
- Groupe scolaire à 10 mn à pied et Collège à 20 mn à pied
- Accès au périphérique en 5 mn en voiture (sortie 17).

Composition du bien :

Cet appartement, vendu libre, exposé Est/Ouest, se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de 1974 calme et arborée.

Il est composé comme suit :

- Une entrée avec placard de 5,5 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m²
- Un double séjour de 25 m² avec loggia de 3,5 m²
- Un dressing de 3,3 m²
- Deux chambres avec placard de 11 et 9,5 m²
- Une salle de douche de 4,5 m²
- Un toilette indépendant
- Un dégagement de 4,5 m²
- Une cave de 4,5 m²
- Une place de parking aérienne.

Vous pouvez agencer cet appartement soit avec 3 chambres, soit avec un double séjour et donc 2 chambres.

Equipements :

- Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle et four
- Parquet dans les chambres
- Loggia fermée
- Chauffage et eau collectifs compris dans les charges
- Copropriété bien entretenue.

Informations financières :

- Actuellement loué 810 € CC dont 160 € de charges
- Taxe foncière de 1200 €
- Charges de 193 €/mois comprenant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'eau chaude
- Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et la visite virtuelle sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Coordonnées :
- Martine GUIONET
- Téléphone : 06 33 45 48 14
- Adresse mail : [email protected]

Siège social :
OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien