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maison/ immeuble centre ville
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
Vous aurez le choix pour ce bien proche du centre ville sis au 12 avenue Jean RIEUX 31400 TOULOUSE, soit de le transformer en maison avec 110m2 + 50m2 de sous-sol ; soit vous pourrez surélever de 50m2 pour les familles nombreuses et profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis de 12m2. Vous serez idéalement situé sur la carte scolaire et proches de multiples écoles privées.
Un professionnel peut également se projeter, il aura son activité au rdc, ses archives au sous-sol et son habitation à l'étage. Vous aurez vos clients qui pourront venir à pieds, vélo ou se garer devant ( parking payant mais on trouve toujours des places même en journée )
Les murs et les plafonds ont été refait, il ne manquera à faire que salle d'eau, WC ( les tuyaux ont juste besoin d'être branchés), cuisine et séparation de futures pièces.
En définitive un emplacement idéal qui peut convenir à de nombreux projets ( y compris la division en 2-3 appartements)
Un professionnel peut également se projeter, il aura son activité au rdc, ses archives au sous-sol et son habitation à l'étage. Vous aurez vos clients qui pourront venir à pieds, vélo ou se garer devant ( parking payant mais on trouve toujours des places même en journée )
Les murs et les plafonds ont été refait, il ne manquera à faire que salle d'eau, WC ( les tuyaux ont juste besoin d'être branchés), cuisine et séparation de futures pièces.
En définitive un emplacement idéal qui peut convenir à de nombreux projets ( y compris la division en 2-3 appartements)
Les points forts du bien
- proche centre ville, proche commerces, des écoles, collèges et lycées. Facilité pour se garer
Caractéristiques techniques
- Construction1950
- Composition de l'immeublerdc, sous-sol et une étage possibilité de sur-élevé
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationToulouse 31400
- RéférenceVI122
Détail des pièces
- RDC 60m2, étage 50m2, sous-sol 50m2160 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OGP Immobilier 05 32 09 17 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
