Immeuble à vendre, 172 m² - Toulouse 31400
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IMMEUBLE 3 LOTS

617 000

Immeuble à vendre, 172 m² - Toulouse 31400
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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Terrain : 410 m²
  • Ascenseur : Non
Notre cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble avec garage sur un terrain d'environ 410m².
A 10 min à pied du métro, 5min de la gare routière, un accès à l'autoroute A620 à 2min.
Proche de toutes commodités (restaurants, commerces, pharmacies, la poste...) à quelques minutes.

L'immeuble est divisé en 3 LOTS:

AU REZ-DE-CHAUSSEE

UN STUDIO:
- une pièce à vivre avec cuisine équipée de 19m²
- une salle d'eau de 6m²

UN T2:
- un salon de 18m²
- cuisine ouverte et équipée de 9m²
- une salle d'eau de 7m²
- une chambre de 10m² avec dressing


A L'ETAGE:

UN T4:
- un salon de 33m² avec un poêle à granulé
- une cuisine équipée de 9m²
- une salle de bain de 12m²
- une salle d'eau de 3,5m²
- 3 chambres (8,9m²; 11,83m²; 11,17m²) avec placard.
- 2 terrasses
- un garage

Equipements :

- Poêle à granulés
- Fenêtres double vitrage
- climatisation réversible

Honoraires à la charge Vendeur

• Coordonnées :

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Ophélie Bénard
06 99 36 56 62
[email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    40/50 laine soufflé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Toiture
    Etanchéité 2022
  • Composition de l'immeuble
    T4 T2 STUDIO
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Référence
    VI106

Détail des pièces

  • Studio
    25 m²
  • T2
    47 m²
  • T4
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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