Immeuble à vendre, 175 m² - Thuir 66300
Spécial investisseur
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THUIR IMMEUBLE 3 lots + caves

203 500

Immeuble à vendre, 175 m² - Thuir 66300
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
IDEAL INVESTISSEUR

A Thuir, idéalement situé, en centre ville et au calme.

Immeuble de rapport de 175 m² constitué de 3 lots : deux T2 et un Studio. Chaque lot dispose d'une cave.

Composition :
RDC : 3 Caves (4,5m², 31,2m² et 12,7 m²)
Lot A : 1er étage : T2 de 54 m² libre
Lot B : 2ème étage : T2 de 29 m² loué (entrée 2019)
Lot C : 2ème étage : Studio de 29m² libre

Rentabilité :
Location Classique : Lot A 570€ (prévisionnel), Lot B 360€, Lot C 430€ (prévisionnel) soit 16320€/an
En location Courte Durée : prévision loyers annuels 20 000/an

Il n'y a pas de garage mais les vélos peuvent être stockés facilement dans les caves et des places de parkings se trouvent à proximité de l'immeuble.

Assainissement tout à l’égout
Chauffage électrique
Fenêtres PVC double vitrage

Avantages :
Calme
Très bon emplacement

Infos financières :
Taxe foncière : 1389 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Coordonnées :
Téléphone : 0611245900
Adresse mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER 66

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Construction
    1900
  • Composition de l'immeuble
    3 Lots : deux T2 et un Studio
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Thuir 66300
  • Référence
    VI083

Détail des pièces

  • 3 Caves
  • T2
    54 m²
  • T2 à droite
    29 m²
  • Studio à Gauche
    29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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