Spécial investisseur
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THUIR IMMEUBLE 3 lots + caves
203 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
IDEAL INVESTISSEUR
A Thuir, idéalement situé, en centre ville et au calme.
Immeuble de rapport de 175 m² constitué de 3 lots : deux T2 et un Studio. Chaque lot dispose d'une cave.
Composition :
RDC : 3 Caves (4,5m², 31,2m² et 12,7 m²)
Lot A : 1er étage : T2 de 54 m² libre
Lot B : 2ème étage : T2 de 29 m² loué (entrée 2019)
Lot C : 2ème étage : Studio de 29m² libre
Rentabilité :
Location Classique : Lot A 570€ (prévisionnel), Lot B 360€, Lot C 430€ (prévisionnel) soit 16320€/an
En location Courte Durée : prévision loyers annuels 20 000/an
Il n'y a pas de garage mais les vélos peuvent être stockés facilement dans les caves et des places de parkings se trouvent à proximité de l'immeuble.
Assainissement tout à l’égout
Chauffage électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Avantages :
Calme
Très bon emplacement
Infos financières :
Taxe foncière : 1389 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Coordonnées :
Téléphone : 0611245900
Adresse mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER 66
A Thuir, idéalement situé, en centre ville et au calme.
Immeuble de rapport de 175 m² constitué de 3 lots : deux T2 et un Studio. Chaque lot dispose d'une cave.
Composition :
RDC : 3 Caves (4,5m², 31,2m² et 12,7 m²)
Lot A : 1er étage : T2 de 54 m² libre
Lot B : 2ème étage : T2 de 29 m² loué (entrée 2019)
Lot C : 2ème étage : Studio de 29m² libre
Rentabilité :
Location Classique : Lot A 570€ (prévisionnel), Lot B 360€, Lot C 430€ (prévisionnel) soit 16320€/an
En location Courte Durée : prévision loyers annuels 20 000/an
Il n'y a pas de garage mais les vélos peuvent être stockés facilement dans les caves et des places de parkings se trouvent à proximité de l'immeuble.
Assainissement tout à l’égout
Chauffage électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Avantages :
Calme
Très bon emplacement
Infos financières :
Taxe foncière : 1389 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Coordonnées :
Téléphone : 0611245900
Adresse mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER 66
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- Composition de l'immeuble3 Lots : deux T2 et un Studio
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationThuir 66300
- RéférenceVI083
Détail des pièces
- 3 Caves m²
- T254 m²
- T2 à droite29 m²
- Studio à Gauche29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
