Exclusivité
+ de photos
IMMEUBLE DE RAPPORT
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Ascenseur : Non
Notre cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble d'environ 400 m² au centre de Villefranche de Rouergue, à 2 pas de Notre dame,.
Immeuble de rapport avec un taux de rentabilité à plus de 10% brut.
Taux d'occupation à 100%, historique locatif disponible (pas de vacance locative).
L'immeuble est composé de 5 lots habitations + 1 local+ 1 garage + 1 cave :
Ce bien comprend :
RDC
Local Commercial
T2
Garage
1er
T2
T5 Duplex
2e
T3 Duplex
3e
T2
Ce bien est également équipé d'une cave.
Chauffage tout électrique
Production d'eau chauffe eau
Interphone
Double vitrage
Volet Bois
4 Appartements sont rénovés
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Emmanuel Foucher
[email protected]
06 19 03 73 23
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Immeuble de rapport avec un taux de rentabilité à plus de 10% brut.
Taux d'occupation à 100%, historique locatif disponible (pas de vacance locative).
L'immeuble est composé de 5 lots habitations + 1 local+ 1 garage + 1 cave :
Ce bien comprend :
RDC
Local Commercial
T2
Garage
1er
T2
T5 Duplex
2e
T3 Duplex
3e
T2
Ce bien est également équipé d'une cave.
Chauffage tout électrique
Production d'eau chauffe eau
Interphone
Double vitrage
Volet Bois
4 Appartements sont rénovés
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Emmanuel Foucher
[email protected]
06 19 03 73 23
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- loué à 100%, pas de vacacnces locative, forte rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE R+3 COMPRENANT 3T2 1T3 1T5 1 CAVE 1 GARAGE 1 LOCAL
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVillefranche-de-Rouergue 12200
- RéférenceVI129
Détail des pièces
- T2 250€ CC m²
- T5 DUPLEX 601 € CC m²
- T2 361€ CC m²
- GARAGE 53€ m²
- T3 DUPLEX 436€ CC m²
- LOCAL 53€ CC m²
- T2 362€ CC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1137.00 et 1539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
