Nouveauté
Mur Commerciaux
361 459 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À Vendre – Murs Commerciaux Toulouse Rive Gauche – Quartier Saint-Cyprien
Au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très recherché, à proximité immédiate des stations de métro Saint-Cyprien République et Croix de Pierre, découvrez cette belle opportunité d’investissement.
Local commercial de 84,40 m², libre de toute occupation, situé dans une copropriété comprenant 9 appartements et 3 locaux commerciaux.
✅ Belle vitrine sur rue + grande baie vitrée en fond de local
✅ Bail commercial neuf à effet septembre 2024
✅ Loyer annuel prévu : 17 280 € HT, soit rendement attractif
✅ Environnement commerçant, passant, bien desservi
Idéal investisseur : rentabilité stable, fort potentiel locatif dans un quartier à forte demande.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- libre
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVP113
Détail des pièces
- 85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
