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Maison Lespinasse
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 95 ca
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette maison à rénover de 140m² sur une parcelle d'environ 1497m² divisible et constructible.
Plusieurs possibilités:
Localisation :
-2 min du centre de Lespinasse et de ses commodités, ainsi que des écoles. Un accès à l'autoroute en 5min.
-Centre commercial Fenouillet 5 mn
-25 mn du Capitole
-10 mn du métro Borderouge
- Une pièce à vivre avec cuisine
- 1 grandes chambres
-1 chambre de 14m² accédant à l'étage.
-Une salle d'eau avec WC de 3,60m²
À l'étage :
- Une cuisine
- Un salon lumineux
- Une chambre avec petit balcon
- Une chambre avec un accès terrasse
- Une salle d'eau
- WC indépendant
Extérieur :
- Un Jardin clôturé et arboré
- Cabane de jardin
- Chauffage au Fioul
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires charge vendeur (FAI)
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact tel : 06 17 16 16 40
Adresse mail :[email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Plusieurs possibilités:
- Divisible en deux grands appartements T3 + un garage aménageable en lot supplémentaire, ainsi qu’une parcelle divisible et constructible.
-Possibilité de réhabiliter le lot en habitation de plus de 4 chambres avec garage, ainsi qu’une parcelle constructible.
Localisation :
-2 min du centre de Lespinasse et de ses commodités, ainsi que des écoles. Un accès à l'autoroute en 5min.
-Centre commercial Fenouillet 5 mn
-25 mn du Capitole
-10 mn du métro Borderouge
- Composition :
- Une pièce à vivre avec cuisine
- 1 grandes chambres
-1 chambre de 14m² accédant à l'étage.
-Une salle d'eau avec WC de 3,60m²
À l'étage :
- Une cuisine
- Un salon lumineux
- Une chambre avec petit balcon
- Une chambre avec un accès terrasse
- Une salle d'eau
- WC indépendant
Extérieur :
- Un Jardin clôturé et arboré
- Cabane de jardin
- Équipement :
- Chauffage au Fioul
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires charge vendeur (FAI)
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact tel : 06 17 16 16 40
Adresse mail :[email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Découpe possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLespinasse 31150
- RéférenceVM1710
Détail des pièces
- piece de vie27 m²
- Entrée4.53 m²
- chambre 1 (passage escalier 1er)14.57 m²
- chambre 218 m²
- salle de douche avec WC3.60 m²
- salle à manger21.95 m²
- cuisine12 m²
- Dégagement3.15 m²
- Chambre 1 (accés salon)11.5 m²
- Chambre 214 m²
- SALLE DE DOUCHE /BIDET/1 VASQUE4.5 m²
- WC1.39 m²
- GARAGE37 m²
- CABANE DE JARDIN10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2023 000 000 341
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2023 000 000 341
