CANET MAISON 192 M² avec PISCINE et GARAGE

491 000 €

Vente

Maison

Canet-en-Roussillon 66140

Maison à vendre , 5 pièces - Canet-en-Roussillon 66140

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Descriptif du bien

Surface : 192 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 04 a

EXCLUSIVITE OGP Immobilier
A Canet-en-Roussillon, idéalement située
A 350m du village
A 2km de la mer (la piste cyclable est accessible depuis la maison jusqu'à la mer et la navette gratuite, desservant les plages, se trouve à 1 minute à pied)
Un bus assure toutes les 30 minutes un trajet vers la gare SNCF de Perpignan.

Maison T5 de 192m2
4 chambres spacieuses (22, 19, 16 et 15m²)
Cuisine équipée donnant sur une terrasse, la piscine et le jardin
Piece de vie de 58m² exposée sud avec accès et vue sur la piscine
2 WC indépendants
Salle de bains de 16m² avec douche et baignoire (la salle de bains peut être facilement scindée en 2 afin d'obtenir une salle de bains et une salle d'eau)
Garage carrelé de 21m² avec porte motorisée (Garage accessible également de l'intérieur de la maison).
Parcelle de 400 m² arborée, vue dégagée et sans vis à vis

Points forts :
Maison Lumineuse
Econome en Energie (Classe B)
Beaux volumes (possibilité de créer une chambre parentale supplémentaire en RDC)
3 Faces
Garage
Climatisation réversible
Menuiserie Double Vitrage, volets roulants
Toiture maçonnée, charpente métallique

Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Cécile PACHULSKI
[email protected]
0611245900

Les points forts du bien

Etat excellent
Proche de toutes commodités
Lumineux
Sans vis à vis
Garage
Piscine Carrelage Bali
Econome en Energie

06 11 24 59 00

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Oui
Climatisation
Réversible
Séjour
58 m²
Chambres
4
WC
2
Construction
1984
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Equipée/Indépendante
Vue
Dégagée
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Canet-en-Roussillon 66140
Référence
VM987

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803 280 197 (EI) • RCP 61720877

Nos honoraires