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PONTEILLA MAISON T5 126m² avec grand Garage de 55m², cour intérieure de 34m² et terrasse de 40m²
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 34 ca
A Ponteilla :
Charmante maison 4 chambres rénovée de 126 m²
Avec cour intérieure de 34m², terrasse de 40m2, casot de 8m² et grand Garage de 55m²
Rez-de-Chaussée :
- Une chambre pouvant être parfaite pour un commerce (onglerie, massages, etc.)
- Salle d'eau et WC
- Une 2eme Chambre
- Grand Garage : 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
- Cour intérieure de 34m²
- Casot de 8m²
Étage :
- Pièce de Vie de 51m² : plafond cathédrale, très lumineuse, comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec accès à une grande terrasse de 40m2, exposée OUEST
- 2 Chambres dont une suite parentale
- WC indépendant avec lave mains
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des possibilités de développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer !
Assainissement tout à l’égout
Menuiseries PVC Double vitrage
Cumulus neuf 200L
VMC Hygro
Climatisation Réversible 6k NEUVE
Exposition EST/OUEST
Taxe foncière : 1 100€
Uniquement chez OGP Immobilier
Visite Live à distance possible
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail : [email protected]
Honoraires à la charge Acquéreur
Prix net Vendeur 295 000 €
Honoraires Agence 15 000 €
Prix de vente 310 000 €
Charmante maison 4 chambres rénovée de 126 m²
Avec cour intérieure de 34m², terrasse de 40m2, casot de 8m² et grand Garage de 55m²
Rez-de-Chaussée :
- Une chambre pouvant être parfaite pour un commerce (onglerie, massages, etc.)
- Salle d'eau et WC
- Une 2eme Chambre
- Grand Garage : 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
- Cour intérieure de 34m²
- Casot de 8m²
Étage :
- Pièce de Vie de 51m² : plafond cathédrale, très lumineuse, comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec accès à une grande terrasse de 40m2, exposée OUEST
- 2 Chambres dont une suite parentale
- WC indépendant avec lave mains
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des possibilités de développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer !
Assainissement tout à l’égout
Menuiseries PVC Double vitrage
Cumulus neuf 200L
VMC Hygro
Climatisation Réversible 6k NEUVE
Exposition EST/OUEST
Taxe foncière : 1 100€
Uniquement chez OGP Immobilier
Visite Live à distance possible
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail : [email protected]
Honoraires à la charge Acquéreur
Prix net Vendeur 295 000 €
Honoraires Agence 15 000 €
Prix de vente 310 000 €
Les points forts du bien
- Emplacement
- Grand Garage 55m²
- Grande Terrasse attenante à la pièce de vie
- Cour intérieure de 34 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split console
- Surface au sol159 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPonteilla 66300
- RéférenceVM1915


Détail des pièces
- Hall d'entrée12 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 210.40 m²
- Salle d'eau et WC3.25 m²
- Cour Interieure33.6 m²
- Casot8 m²
- Garage55 m²
- Dégagement 4.4 m²
- Salon/Cuisine/Séjour51 m²
- WC Indépendant2.4 m²
- Chambre parentale12.3 m²
- Salle d'eau parentale4 m²
- Chambre 414 m²
- Terrasse40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911901288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911901288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
