Maison à vendre, 6 pièces - Laroque-des-Albères 66740
Très rare
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Laroque des Albères MAISON de 184m² au DOMAINE DES ALBERES sur 1 200m² de parcelle

455 000

Maison à vendre, 6 pièces - Laroque-des-Albères 66740
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Descriptif du bien

  • Surface : 184 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a
MAS 4 faces sur 1200m²
Avec ASCENSEUR

184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé
Au Calme, sans vis à vis
Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon
Grand Garage

A 2kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères
A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan,
Proche Frontière Espagnole

4 Chambres possilité création de chambres supplémentaires
Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur)
2 Salles d'eau
2 WC

Grandes Terrasses

Enorme potentiel !

Cadre Champêtre
Le Domaine des Albères est composé de 72 lots.
Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure.
Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères.
Charges de Copropriété : 850€/an

Assainissement tout à l’égout

Taxe foncière : 1 292€/an

Prix du bien : 455 000€
Prix du bien hors honoraires : 436 000€
Honoraires : 19 000€ à la charge Acquéreur

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
[email protected]
0647682309

Les points forts du bien

  • Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon
  • Au Calme
  • Sans vis à vis
  • Ascenseur
  • Grand garage
  • Enorme potentiel
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Copropriété
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Laroque-des-Albères 66740
  • Référence
    VM1582

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2042.00 et 2762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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