Très rare
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Laroque des Albères MAISON de 184m² au DOMAINE DES ALBERES sur 1 200m² de parcelle
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
MAS 4 faces sur 1200m²
Avec ASCENSEUR
184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé
Au Calme, sans vis à vis
Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon
Grand Garage
A 2kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères
A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan,
Proche Frontière Espagnole
4 Chambres possilité création de chambres supplémentaires
Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur)
2 Salles d'eau
2 WC
Grandes Terrasses
Enorme potentiel !
Cadre Champêtre
Le Domaine des Albères est composé de 72 lots.
Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure.
Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères.
Charges de Copropriété : 850€/an
Assainissement tout à l’égout
Taxe foncière : 1 292€/an
Prix du bien : 455 000€
Prix du bien hors honoraires : 436 000€
Honoraires : 19 000€ à la charge Acquéreur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
[email protected]
0647682309
Avec ASCENSEUR
184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé
Au Calme, sans vis à vis
Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon
Grand Garage
A 2kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères
A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan,
Proche Frontière Espagnole
4 Chambres possilité création de chambres supplémentaires
Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur)
2 Salles d'eau
2 WC
Grandes Terrasses
Enorme potentiel !
Cadre Champêtre
Le Domaine des Albères est composé de 72 lots.
Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure.
Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères.
Charges de Copropriété : 850€/an
Assainissement tout à l’égout
Taxe foncière : 1 292€/an
Prix du bien : 455 000€
Prix du bien hors honoraires : 436 000€
Honoraires : 19 000€ à la charge Acquéreur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
[email protected]
0647682309
Les points forts du bien
- Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon
- Au Calme
- Sans vis à vis
- Ascenseur
- Grand garage
- Enorme potentiel
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineCopropriété
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLaroque-des-Albères 66740
- RéférenceVM1582
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2042.00 et 2762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911901288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911901288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
